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      • Großes Haus in gesuchter Lage
        Großes Haus in gesuchter Lage 
        Warthausen an der Riß
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        610.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus m. sep. Eingängen, familienfreundliche Immobilie mit viel Platz und tollem Garten
        Zweifamilienhaus m. sep. Eingängen, familienfreundliche Immobilie mit viel Platz und tollem Garten 
        Warthausen an der Riß
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        354 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Vielseitig und mit viel Platz! Zweifamilienhaus mit Ökonomiegebäude in zentraler Lage
        Vielseitig und mit viel Platz! Zweifamilienhaus mit Ökonomiegebäude in zentraler Lage 
        Warthausen an der Riß
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
        320.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Herrschaftliches Stadthaus
        Herrschaftliches Stadthaus 
        Biberach an der Riß, Wielandstraße 29
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        825.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Innenstadtlage von Biberach
        Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Innenstadtlage von Biberach 
        Biberach an der Riß, -
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        903 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Innenstadtlage von Biberach
        Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Innenstadtlage von Biberach 
        Biberach an der Riß
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.790.000 €
        Kaufpreis
        905 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Neu
        Mit sagenhaftem Grundstück! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gesuchter Stadtrandlage
        Mit sagenhaftem Grundstück! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gesuchter Stadtrandlage 
        Biberach an der Riß
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        899.900 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Seltene Gelegenheit! Stilvolles Architektenhaus am Sandberg in Biberach!
        Seltene Gelegenheit! Stilvolles Architektenhaus am Sandberg in Biberach! 
        Biberach an der Riß
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schön gelegenes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage Biberachs
        Schön gelegenes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage Biberachs 
        Biberach an der Riß
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        339.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reserviert!!!Biberach 2 DHH in Biberach
        Reserviert!!!Biberach 2 DHH in Biberach 
        Biberach an der Riß
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        358 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Frei stehendes Einfamilienhaus auf dem beliebten Mittelberg in Biberach!
        Frei stehendes Einfamilienhaus auf dem beliebten Mittelberg in Biberach! 
        Biberach an der Riß
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Traumhaft schön wohnen ***
        *** Traumhaft schön wohnen *** 
        Biberach an der Riß
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • * Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt in gefragter Lage! *
        * Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt in gefragter Lage! * 
        Biberach an der Riß
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche
        479.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • * Attraktives Zweifamilienhaus mit tollem Garten! *
        * Attraktives Zweifamilienhaus mit tollem Garten! * 
        Biberach an der Riß
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche
        479.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • In gewachsener Wohnlage! Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Garten
        In gewachsener Wohnlage! Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Garten 
        Schemmerhofen
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        439.900 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • In zentraler Wohnlage! Vielseitig nutzbares Neubau-Einfamilienhaus
        In zentraler Wohnlage! Vielseitig nutzbares Neubau-Einfamilienhaus 
        Schemmerhofen
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        599.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mit Doppelgarage und kleinem aber feinem Grundstück! Vielseitig nutzbares Neubau-Einfamilienhaus
        Mit Doppelgarage und kleinem aber feinem Grundstück! Vielseitig nutzbares Neubau-Einfamilienhaus 
        Schemmerhofen
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        599.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Biberach Reiheneckhaus /Mittelberg mit Aussicht
        Biberach Reiheneckhaus /Mittelberg mit Aussicht 
        Biberach an der Riß
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus von ELK Haus
        Ihr Traumhaus von ELK Haus 
        Schemmerhofen
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        395.750 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus auf großzügigem Grundstück
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus auf großzügigem Grundstück 
        Schemmerhofen
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        950.000 €
        Kaufpreis
        564 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Warthausen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Warthausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Warthausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Warthausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Warthausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Warthausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Warthausen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Warthausen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Warthausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Warthausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Warthausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Warthausen.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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