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      • 1/10
        Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit idealer Nutzung als Studentenunterbringung
        Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit idealer Nutzung als Studentenunterbringung 
        Biberach an der Riß
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        612.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/11
        Einfamilienhaus in sehr zentraler Lage, auch als Mehrfamilienhaus nutzbar
        Einfamilienhaus in sehr zentraler Lage, auch als Mehrfamilienhaus nutzbar 
        Biberach an der Riß
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        612.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/20
        Aussichtsreiches EFH in Biberach Talfeld
        Aussichtsreiches EFH in Biberach Talfeld 
        Biberach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        790.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/34
        Ruhiges 2 Familienhaus Biberach mit Aussicht
        Ruhiges 2 Familienhaus Biberach mit Aussicht 
        Biberach an der Riß
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Wintergarten, Kamin
        690.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/23
        Neuwertige DHH in Biberach sofort beziehbar
        Neuwertige DHH in Biberach sofort beziehbar 
        Biberach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        599.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit Weitläufigem Garten: Exklusives Wohnen in Top-Lage mit Baugrundstück
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit Weitläufigem Garten: Exklusives Wohnen in Top-Lage mit Baugrundstück 
        Warthausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Wintergarten
        900.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/29
        Geschäftshaus mit 4 Wohnungen in Ummendorf
        Geschäftshaus mit 4 Wohnungen in Ummendorf 
        Ummendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        693 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/30
        Einfamilienhaus mit 651 m² Grundstück in ruhiger Sackgasse Ingoldingen
        Einfamilienhaus mit 651 m² Grundstück in ruhiger Sackgasse Ingoldingen 
        Ingoldingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin
        450.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/39
        Hochwertiges 3 Familienhaus in Biberach- Schemmerhofen 2 Wohnungen frei
        Hochwertiges 3 Familienhaus in Biberach- Schemmerhofen 2 Wohnungen frei 
        Schemmerhofen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        700.000 €
        Kaufpreis
        314 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 88433 Schemmerhofen, Silcherweg
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 88433 Schemmerhofen, Silcherweg 
        Schemmerhofen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        381.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
      • 1/18
        "Großes top gepflegtes 1 bis 2-FH in Schemmerhofen mit super effizienter Grundwasserwärmepumpe"
        "Großes top gepflegtes 1 bis 2-FH in Schemmerhofen mit super effizienter Grundwasserwärmepumpe" 
        Schemmerhofen / Schemmerberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin
        550.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/47
        Neu
        TOP gepflegtes Einfamilienhaus in Ochsenhausen mit Pool und Sauna!! Endenergieverbrauch B
        TOP gepflegtes Einfamilienhaus in Ochsenhausen mit Pool und Sauna!! Endenergieverbrauch B 
        Ochsenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Sauna
        855.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/39
        Neu
        Wunderschönes Einfamilienhaus mit PV und Erdwärmepumpe in Oberessendorf!
        Wunderschönes Einfamilienhaus mit PV und Erdwärmepumpe in Oberessendorf! 
        Eberhardzell-Oberessendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        698.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/37
        Traumhaftes Haus in Oberstadion mit großem Grundstück
        Traumhaftes Haus in Oberstadion mit großem Grundstück 
        Oberstadion
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        599.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/37
        +++Energieeffizientes KfW-55-Haus mit einem großen Grundstück in Oberstadion+++
        +++Energieeffizientes KfW-55-Haus mit einem großen Grundstück in Oberstadion+++ 
        Oberstadion
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        599.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/37
        +++Energieeffizientes KfW-55-Haus mit einem großen Grundstück in Oberstadion+++
        +++Energieeffizientes KfW-55-Haus mit einem großen Grundstück in Oberstadion+++ 
        Oberstadion
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        599.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        modernes Einfamilienhaus mit Baugrundstück
        modernes Einfamilienhaus mit Baugrundstück 
        Steinhausen an der Rottum
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        499.770 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        2-Familienhaus + gemütlicher Dachwohnung, vermietet, sehr gepflegt, großer Garten, Kapitalanlage.
        2-Familienhaus + gemütlicher Dachwohnung, vermietet, sehr gepflegt, großer Garten, Kapitalanlage. 
        Bad Schussenried
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        720.000 €
        Kaufpreis
        321 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/14
        Achtung Kapitalanleger - saniertes - voll vermietetes, massives MFH!
        Achtung Kapitalanleger - saniertes - voll vermietetes, massives MFH! 
        Bad Schussenried
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        449.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/39
        *reserviert*Traumhaftes Landhaus für Familienidylle
        *reserviert*Traumhaftes Landhaus für Familienidylle 
        Erlenmoos
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        778.500 €
        Kaufpreis
        312 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Biberach an der Riß

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Biberach an der Riß stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Biberach an der Riß überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Biberach an der Riß sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Biberach an der Riß mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Biberach an der Riß gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Biberach an der Riß oder 4-Zimmer-Wohnung in Biberach an der Riß ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Biberach an der Riß um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Biberach an der Riß oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Biberach an der Riß zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Biberach an der Riß.

          Immobilien-Zusatzservices für Biberach an der Riß

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.