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      • Aussichtreiches Einfamilienhaus mit ELW in Schemmerberg
        Aussichtreiches Einfamilienhaus mit ELW in Schemmerberg 
        Schemmerhofen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        550.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Bezugsfreies, kleines Wohnhaus mit Balkon in Ingerkingen
        Bezugsfreies, kleines Wohnhaus mit Balkon in Ingerkingen 
        Schemmerhofen, Schmiedstr. 5
        Ausstattung: Balkon
        145.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ein Haus für zwei: Stilvoll Wohnen auf 70 qm
        Ein Haus für zwei: Stilvoll Wohnen auf 70 qm 
        Maselheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        69 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Schön ausgebautes Reihenendhaus in Warthausen
        Schön ausgebautes Reihenendhaus in Warthausen 
        Warthausen an der Riß
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        346.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten.
        Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten. 
        Ehingen (Donau)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        336.867 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage in Mietingen zwischen Laupheim und Biberach!
        Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage in Mietingen zwischen Laupheim und Biberach! 
        Mietingen
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        698.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten in toller, angenehmer Lage in Laupheim/Baustetten!
        Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten in toller, angenehmer Lage in Laupheim/Baustetten! 
        Laupheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • NEUBAU 5 Zim. Haus 192 m², ca.1000 m² Grundstück
        NEUBAU 5 Zim. Haus 192 m², ca.1000 m² Grundstück 
        Oberstadion, Kapellenstrasse 6
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        486.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt Biberach!
        695.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Familientraum mit Gestaltungspotenzial! 6-Zi.-EFH mit großem Balkon und Garage in naturnaher Lage
        Familientraum mit Gestaltungspotenzial! 6-Zi.-EFH mit großem Balkon und Garage in naturnaher Lage 
        Attenweiler
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mit sagenhaftem Grundstück! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gesuchter Stadtrandlage
        Mit sagenhaftem Grundstück! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gesuchter Stadtrandlage 
        Biberach an der Riß
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        899.900 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Aussichtsreiches Haus in bester Lage Biberachs
        Aussichtsreiches Haus in bester Lage Biberachs 
        Biberach an der Riß
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        1.120.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bungalow mit ELW  in Biberach  bester Lage bei Bachlangen
        Bungalow mit ELW in Biberach bester Lage bei Bachlangen 
        Biberach an der Riß
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Anlageobjekt - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in zentrumsnaher Wohnlage von Biberach!
        580.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garage in Biberach!
        Einfamilienhaus mit Garage in Biberach! 
        Biberach an der Riß
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        300.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
      • Bungalow-Einfamilienhaus in beliebter, ruhiger Lage von Biberach-Mittelberg!!
        Bungalow-Einfamilienhaus in beliebter, ruhiger Lage von Biberach-Mittelberg!! 
        Biberach an der Riß
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        512.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Interessantes 3-Familienwohnhaus in guter Lage von Biberach - Ideal für Kapitalanleger!
        Interessantes 3-Familienwohnhaus in guter Lage von Biberach - Ideal für Kapitalanleger! 
        Biberach an der Riß
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Mit großem Potential! Einfamilienhaus am idyllischen Ortsrand
        Mit großem Potential! Einfamilienhaus am idyllischen Ortsrand 
        Schwendi , Württ
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        279.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit dem besonderen Charme - Garage und ehemalige Schreinerwerkstatt inklusive
        Einfamilienhaus mit dem besonderen Charme - Garage und ehemalige Schreinerwerkstatt inklusive 
        Biberach an der Riß
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit dem besonderen Charme - Garage und ehemalige Schreinerwerkstatt inklusive
        Einfamilienhaus mit dem besonderen Charme - Garage und ehemalige Schreinerwerkstatt inklusive 
        Biberach an der Riß
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schemmerhofen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schemmerhofen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schemmerhofen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schemmerhofen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schemmerhofen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schemmerhofen oder 4-Zimmer-Wohnung in Schemmerhofen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schemmerhofen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schemmerhofen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schemmerhofen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schemmerhofen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schemmerhofen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schemmerhofen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.