Provisionsfrei: Grundstück in gewachsener Wohnlage von Oldenburg – attraktive Entwicklungschance

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in einem etablierten Wohngebiet der Stadt Oldenburg. Die Liegenschaft befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 457 und bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für eine zukunftsorientierte Entwicklung/Neubebauung. Das Grundstück ist derzeit mit einem eingeschossigen, leerstehenden Wohnhaus (Baujahr 1920), einem vermieteten Verkaufsraum (separater Baukörper, Baujahr ca. 1989/1990) sowie einer freistehenden Garage (Baujahr 1985) bebaut. Die bestehende Bebauung (...) Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über eine Versteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns. Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 255.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 178.500,- € voraussichtlich bereits mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr). Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!