Ein Zuhause zum Verlieben – hochwertig saniertes Einfamilienhaus in Traumlage am Feldrand in Asbach

In absolut begehrter und ruhiger Wohnlage von Asbach präsentiert sich dieses großzügige und äußerst gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 820 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Blick in die angrenzenden Felder. Die idyllische Lage im Grünen verbindet Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität auf besonders harmonische Weise. Die Immobilie wurde ursprünglich ca. im Jahr 1977 als Bungalow in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 2020 bis 2021 von den heutigen Eigentümern unter hochwertigen und energetischen Gesichtspunkten umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Neuaufbau sowie die Aufstockung des Dachgeschosses inklusive moderner Dämmung und Neueindeckung. Hierdurch wurde ein zusätzliches Geschoss mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² geschaffen, bestehend aus einem großzügigen Schlafzimmer mit Ankleide sowie einem ebenfalls sehr geräumigen Badezimmer. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist noch nicht vollständig fertiggestellt – die wesentlichen Vorarbeiten wurden jedoch bereits erledigt, sodass Sie als neuer Eigentümer noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten hinsichtlich Bodenbelags, der vorgesehenen freistehenden Badewanne sowie der Armaturen haben. Im Rahmen der Kernsanierung wurden sämtliche Fensterelemente inklusive elektrischer Rollläden sowie alle Innentüren erneuert. Zudem wurden alle Leitungen für Strom, Gas und Wasser vollständig saniert. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde hochwertig modernisiert und mit exklusiven Materialien, unter anderem Armaturen der Marke Steinberg, ausgestattet. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss wurden ebenfalls erneuert und mit edlen Travertinfliesen versehen, wodurch ein warmer und zeitloser Natursteinboden entstanden ist. Im Jahr 2022 wurde die hochwertige Einbauküche installiert, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Auf dieser Ebene befinden sich insgesamt zwei Kinderzimmer, das stilvolle Badezimmer, ein Abstellraum, ein Flur sowie die Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin. Von hier aus