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    Online seit: 16.01.2026

    2-Raumwohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Leipzig

    04319 Leipzig
    149.900 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    57 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 149.900 €
    Hausgeld: 287 €
    Käufercourtage: 4,76% vom notariell beglaubigten Kaufpreis
    Angaben zur Provision: Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen nach § 656 c BGB.
    Nebenkosten: 210 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    04319 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante und helle 2-Raumwohnung liegt im beliebten Stadtteil Leipzig Engelsdorf in einer super angebundenen Lage. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus und ist mit einer ca. 57m² großen Wohnfläche, super geräumig. Diese verteilt sich auf zwei Wohnräume, ein Bad mit Oberlicht, einen Flur sowie eine Küche und ein Balkon. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer bieten viel Tageslicht und eine angenehme Wohngröße. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist seit dem 06.11.2015 vermietet und erzielt derzeit einen jährlichen Mietzins von 5.460,- Euro.

    Ausstattung

    - Balkon - Tiefgaragenstellplatz - Keller

    Grundriss

    1. Obergeschoss

    Lage

    Engelsdorf gehört zu den bevorzugten Wohnstandorten mit einmaligem Wohncharakter an der östlichen Peripherie Leipzigs. INFRASTRUKTUR Die Busverbindung kann direkt vor dem Haus und Straßenbahnverbindung ab dem Haltepunkt Paunsdorf-Center, genutzt werden. Des Weiteren steht in Engelsdorf die S-Bahn und Straßenbahn als Nahverkehrsmittel zur Verfügung. Für Autofahrer liegen die Autobahnen 14 und 38, sowie die B6 und B87 verkehrsgünstig. Auch zum Flughafen Leipzig / Halle sind es nur wenige Autominuten. Das Gymnasium, die Grundschule und die Kindertagesstätten sind in Engelsdorf ebenso wie die Arztpraxen, die Bankfilialen und andere Dienstleistungseinrichtungen im näheren Umfeld zu erreichen. Ihre Freizeit können Sie im Sportpark Paunsdorf, in der Sachsen-Therme, dem Paunsdorf Center oder mit Spaziergängen im Engelsdorfer- und Paunsdorferwäldchen gestalten. All diese Ziele sind bequem zu Fuß zu erreichen.

    Sonstiges

    ANMERKUNGEN HAFTUNG: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. GELDWÄSCHE: Raumgefühl Immobilien GbR ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision nach Rechnungsstellung an Raumgefühl Immobilien GbR zu zahlen. UNSER SERVICE: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.
    Logo Team Raumgefühl Immobilien Frau Mandy Müller

    Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch und Mandy Müller

    Team Raumgefühl Immobilien Frau Mandy Müller

    Impressum

    Exposé-ID: 29579311  |  Referenz-ID: ETW-RG-65


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