


Online seit: 16.01.2026
Freie Zweiraumwohnung in Ratingen Ost
40882 RatingenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
| Hausgeld: | 260 € |
| Käufercourtage: | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis |
| Angaben zur Provision: | Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kartheuser Immobilien Ratingen GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Ratingen liegt am Rande des Rheinlandes und grenzt im Westen und im Süden an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Der Autobahnanschluss an die A52 führt Sie in 10 Min. Fahrzeit dort hin. Die Stadt Essen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Autobahnkreuz Ratingen-Ost hält für Sie zudem weitere schnelle Verbindungen bereit und ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Der ÖPNV ist ebenfalls vorbildlich ausgebaut. Mit der S-Bahn in Ratingen-Ost gelangen Sie in ca. 20 Minuten nach Essen und Düsseldorf, in ca. 1 Stunde sind Sie in Köln. Der Busbahnhof Ratingen-Mitte bietet zudem etliche weitere Anbindungen. Ratingens schöner Osten Ratingen-Ost ist zweifellos eine der beliebtesten Wohngegenden Ratingens. Die direkte Waldnähe auf der einen Seite und die Fußläufigkeit zur schönen Innenstadt auf der anderen Seite machen Ratingen-Ost zum begehrten Wohnstadtteil für jedes Alter. Der Bezirk selbst ist zudem sehr grün; alter Baumbestand und große eingewachsene Gärten sorgen für viel frische Luft. Außerdem ist es sehr ruhig, kein Fluglärm, keine Geräuschemissionen durch eine Autobahn, usw. - ein großes Plus für den Osten. Die schönen Spielplätze, die gut besprochenen Kitas und Grundschulen locken werdende Eltern ins Viertel. Eine gute Adresse ist das Café Restaurant liebevoll! in der Auermühle, welches nur einen kurzen Spaziergang entfernt im Wald liegt. Ein häufig besuchter Treffpunkt für viele Ratinger. Die Nachbarschaft in Ratingen-Ost ist sehr gut bis gehoben. Einige architektonisch reizvolle Villen und viele schöne gepflegte Eigenheime befinden sich im Stadtteilgebiet. Zudem ist die Nahversorgung mit Waren und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf exzellent und fußläufig erreichbar. Die Anbindung ans Verkehrsnetz ist top: Die S-Bahn S6 fährt Richtung Köln und Düsseldorf. Der Autobahnanschluss der A44 und der A3 ist schnell erreicht.
Sonstiges

Kartheuser Immobilien GmbH
Herr Sebastian Müther
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 02102 - 14 82 003
- Fax: 02051 – 9585 29
- Telefonisch (Mobil): 0172 136 74 58
Exposé-ID: 29579602 | Referenz-ID: 780012516
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