Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 22.01.2026

Hell, Aussicht ins Grün, Garten, Carport, Wärmepumpentechnik, Aufzug, Glasfaser

53501 Grafschaft

977 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

94 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

PersonenaufzugBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit FensterBad mit WanneNeubauGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraum

Eckdaten

Kaltmiete:	977 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	50 €
Nebenkosten:	300 €
Kaution:	2.940 €

Wohnfläche:	94 m²
Nutzfläche:	16 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	2022
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	01.05.2026
Stellplatztyp:	Carport
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energietyp:	Neubaustandard
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2022

Standort

53501 Grafschaft

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Helle 3- Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem kleinen Garten, Keller, Tageslichtbad und Carportstellplatz in Ortsrandlage. 2 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum, heller Wohnraum mit offenem Kochbereich und Zugang zum 12 m² großen Balkon, 16 m² großer Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschraum, Fahrradraum. Gemeinschaftsgartenfläche zum Mitbenutzen nach Absprache.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Warmwasserbereitung und Heizung über effiziente Wärmepumpe, Telekom- oder bnt- Glasfaseranschluss möglich, Netzwerkverkabelung KAT 7, etc.

Lage

Grafschaft, fußläufig zu Einkaufen, Banken, Post, Verwaltung, Ärzten, Apotheke, etc. Gute Anbindung ÖPNV nach Bad Neuenahr- Ahrweiler, Meckenheim und Rheinbach- ansonsten Auffahrten zu BAB 61/ 1 und BAB 565/ 555.

Sonstiges

Wenn Sie Interesse haben, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular unter Angebe Ihrer Kontaktdaten und ein paar Randdaten zu sich/ den etwaigen künftigen Bewohnern. Vielen Dank.

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29580144

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

6 Bilder
Neu
öffentlich geförderte 3 Zimmerwohnung barrierefrei zu vermieten
Bad Neuenahr-Ahrweiler, Hans-Hammes-Straße 3
75 m²
3 Zimmer
560 €
Kaltmiete
4 Bilder
Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Bad Neuenahr-Ahrweiler, Jakob-Rausch-Straße 6
91 m²
3 Zimmer
664 €
Kaltmiete
7 Bilder
3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage zu vermieten
Bad Neuenahr-Ahrweiler, Blankenheimer Straße 9
64 m²
3 Zimmer
569 €
Kaltmiete
5 Bilder
Demnächst frei! 4-Zimmer-Wohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Bad Neuenahr-Ahrweiler, Schützenstraße 146
91 m²
4 Zimmer
633 €
Kaltmiete
6 Bilder
Neu
Schöne 3 Zimmerwohnung frei zur Besichtigung
Bonn, Stresemannstraße 6
80 m²
3 Zimmer
747 €
Kaltmiete

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden