Einfamilienhaus Osthofen 100qm Wohnfläche

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus aus dem Baujahr 1910 mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem ca. 60 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Straße und bietet eine angenehme, zurückgezogene Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, ein kleines separates Esszimmer sowie eine ausgebaute und im Jahr 2015 sanierte Küche. Von der Küche aus gelangt man in einen kleinen Innenhof, der sich – wie auf der Frontansicht erkennbar – auf der rechten Seite des Hauses befindet. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Flur sowie ein vergrößertes und ebenfalls 2015 saniertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ergänzt wird das Obergeschoss durch einen kleinen Balkon, der ebenfalls auf der rechten Seite der Außenansicht liegt. Auch hier befindet sich ein Kaminofen, der zusätzlich zur Wohnqualität beiträgt. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über Elektroheizkörper. Abgesehen von Küche und Bad sind die übrigen Räume weitgehend unsaniert und bieten somit Potenzial für individuelle Modernisierungen oder eine Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Immobilie ist aktuell noch vermietet bis März. Besichtigungstermine werden ausschließlich bei ernsthaftem Interesse und nach vorheriger Abstimmung vergeben, um die Privatsphäre der Mieter sowie die ruhige Lage zu wahren.