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  • Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen !

    Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen ! 

    Alzey
    16.7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei, gepflegt
    235.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 1-Familienhaus in Osthofen (nicht freistehend)

    1-Familienhaus in Osthofen (nicht freistehend) 

    Osthofen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    170.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Mitgestaltungsmöglichkeit - hier werden Wünsche wahr!

    Einfamilienhaus mit Mitgestaltungsmöglichkeit - hier werden Wünsche wahr! 

    Osthofen
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    380.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • STYLISCH! FLAIR! GROSSZÜGIG! KERNSANIERT!      3 WE 381 m² Wfl. DAS RENDITEOBJEKT!

    STYLISCH! FLAIR! GROSSZÜGIG! KERNSANIERT! 3 WE 381 m² Wfl. DAS RENDITEOBJEKT! 

    Osthofen
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    490.000 €
    Kaufpreis
    381 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Wenn nicht jetzt, wann dann ?

    Wenn nicht jetzt, wann dann ? 

    Osthofen
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    390.000 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Rheinblick TOTAL! Idyllisches Haus. 141 m² Wfl., 391m² Grundst. Sehr ruhige LAGE!DAS FAMILIENHAUS!

    Rheinblick TOTAL! Idyllisches Haus. 141 m² Wfl., 391m² Grundst. Sehr ruhige LAGE!DAS FAMILIENHAUS! 

    Worms
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    370.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sanierungsbedürftiges Häuschen mit Nebengebäude und Garten

    Sanierungsbedürftiges Häuschen mit Nebengebäude und Garten 

    Worms / Rheindürkheim
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    69.400 €
    Kaufpreis
    82 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • !!! Im schönen Rheinhessen und Weinbauort wohnen, es gibt nichts Schöneres!!!

    !!! Im schönen Rheinhessen und Weinbauort wohnen, es gibt nichts Schöneres!!! 

    Bechtheim
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    527.000 €
    Kaufpreis
    373 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus am Ortsrand von Bechtheim inmitten der Weinberge

    Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus am Ortsrand von Bechtheim inmitten der Weinberge  

    Bechtheim
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, frei
    129.000 €
    Kaufpreis
    88 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Kapitalanleger aufgepasst! - Preiswertes Mehrfamilienhaus in Bechtheim

    Kapitalanleger aufgepasst! - Preiswertes Mehrfamilienhaus in Bechtheim 

    Bechtheim
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    185.000 €
    Kaufpreis
    189 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Sie suchen ein florierendes Weingut mit Haus, Einliegerwohnung, Betrieb, Bauplatz und Weinbergen?

    Sie suchen ein florierendes Weingut mit Haus, Einliegerwohnung, Betrieb, Bauplatz und Weinbergen? 

    Bechtheim
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    1.690.000 €
    Kaufpreis
    500 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Einfach perfekt : Großes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Bechtheim

    Einfach perfekt : Großes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Bechtheim 

    Bechtheim
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    484.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • *** Ihre Investition in die Zukunft ***

    *** Ihre Investition in die Zukunft *** 

    Worms
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
    155.000 €
    Kaufpreis
    104 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Ein kleines Schlösschen in traumhafter Lage zu verkaufen

    Ein kleines Schlösschen in traumhafter Lage zu verkaufen 

    Worms
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    175.000 €
    Kaufpreis
    63 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Arbeiten & Wohnen in traditionellem Ambiente! Für Freiberufler, Zahnärzte, Marketingunternehmen, Notare....geeignet!

    Arbeiten & Wohnen in traditionellem Ambiente! Für Freiberufler, Zahnärzte, Marketingunternehmen, Notare....geeignet! 

    Westhofen
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    799.000 €
    Kaufpreis
    590 m²
    Wohnfläche
    17
    Zimmer
  • Kerth Immobilien --- Moderner Neubau --- Erstbezug  in 67593 Westhofen

    Kerth Immobilien --- Moderner Neubau --- Erstbezug in 67593 Westhofen 

    Westhofen
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, barrierefrei, Zentralheizung, Neubau
    465.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • 9 FH in Top-Wohnlage von Worms-Herrnsheim

    9 FH in Top-Wohnlage von Worms-Herrnsheim 

    Worms-Herrnsheim
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    995.000 €
    Kaufpreis
    567 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer
  • 1- bis 2 Familienhaus, 8 Zimmer, ca. 250 m² Wohnfläche, pflegeleichter Garten!

    1- bis 2 Familienhaus, 8 Zimmer, ca. 250 m² Wohnfläche, pflegeleichter Garten! 

    Biblis
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Stilvoll Arbeiten und Entspannen im angesagten Architektenhaus

    Stilvoll Arbeiten und Entspannen im angesagten Architektenhaus 

    Westhofen
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    539.510 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ihr neues Zuhause-massiv gebaut in herrlicher Randlage

    Ihr neues Zuhause-massiv gebaut in herrlicher Randlage 

    Westhofen
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    460.350 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Osthofen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Osthofen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Osthofen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Osthofen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Osthofen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Osthofen oder 4-Zimmer-Wohnung in Osthofen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Osthofen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Osthofen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Osthofen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Osthofen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Osthofen.

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