Denkmalschutz: 3-Zimmer-Altbauwohnung mit flexiblem Nutzungspotenzial in Berlin-Friedenau

Die Immobilie liegt im charmanten Berliner Stadtteil Friedenau, einem der gefragtesten Wohnquartiere des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Die Umgebung besticht durch ihren historischen Altbaucharme, begrünte Straßen und eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft mit klassischem Berliner Flair. Dank der zentralen Lage genießen Bewohner hier eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Wohnqualität. Zahlreiche Cafés, Boutiquen und Wochenmärkte in der Nähe laden zum Bummeln und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der S- und U-Bahnhof Bundesplatz (S41/S42, U9) sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Auch die Stadtautobahn A100 ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für optimale Mobilität in alle Richtungen. Friedenau gilt seit Jahren als begehrter Wohnstandort mit hoher Lebensqualität – geprägt von Ruhe, Sicherheit und stilvollem Umfeld. Die Gegend verbindet genau das, was Berlin so besonders macht: klassische Architektur, grünes Wohnen und urbane Vielfalt in idealer Balance.