Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 21.01.2026

RUHIG + SONNIG - Einbauküche - Zwei Dachterrassen

Stifterplatz , 86368 Gersthofen

598 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit FensterBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	598 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	110 €
Stellplatzmiete:	60 €
Nebenkosten:	110 €
Kaution:	1.800 €
Kautionstext:	Die Kaution i.H.v. € 1.800,- ist fällig bei Wohnungs-/bzw. Schlüsselübergabe

Wohnfläche:	60 m²
Nutzfläche:	60 m²
Wohnungstyp:	Maisonette
Etage:	1
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2028
Energietyp:	Keine Angabe
Energiebedarfskennwert:	76 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein

Standort

Stifterplatz , 86368 Gersthofen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die helle Wohnung auf zwei Ebenen verfügt über eine interessante Raumaufteilung und zwei Dachterrassen. Untere Ebene: Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet Platz für einen Wohn- und Essbereich, von hier aus ist die überdachte Dachterrasse betretbar. Eine Einbauküche steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung, dort kann auch eine Waschmaschine angeschlossen werden. Auch ein sep. WC befindet sich auf der unteren Ebene. Obere Ebene: Hier befindet sich das Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Vom Schlafzimmer aus ist die zweite Dachterrasse begehbar.

Ausstattung

Die Räume sind mit hellem Laminatboden ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Kaution beträgt € 1.800,- Die Wohnung ist frei ab 01.03.2026 oder auch schon früher nach Absprache. Ein Energieausweis liegt vor: Energiebedarf: 76,00 kWh (qm*a)

Lage

Herrlich ruhige Lage in Gersthofen in der Adalbert-Stifter-Siedlung in einer gepflegten kleineren Wohnanlage. Optimale Verkehrsanbindung an die BAB A8 ebenso an die B17 mit guter Anbindung nach Augsburg. In ca. 5 Fahrminuten mit dem PKW ist die Gersthofer City erreichbar. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, City-Center-Gersthofen, Drogerien, Apotheken, Ärzte etc. Auch der Bahnhof Gersthofen ist gut zu erreichen.

Sonstiges

Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Anfrage per e-Mail,von großem Vorteil auch schon vorab das ausgefüllte Formular im Anhang mit. Gerne melden wir uns dann bei Ihnen und teilen Ihnen einen Besichtigungstermin mit. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Dokumente

Formular Mietbewerber Selbstauskunft 2026.pdf

Simnacher Dienstleistungen

Frau Gabriele Simnacher

Impressum

Exposé-ID: 29582012

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

11 Bilder
Ruhige und helle 1-Zimmer-Wohnung 34 m², sehr zentrumsnah Gersthofen
Gersthofen
34 m²
1 Zimmer
400 €
Kaltmiete
17 Bilder
Zentrum: luxuriöses Studentenappartement mit Südbalkon vollmobliert
Augsburg, Pilgerhausstraße 18
25 m²
1 Zimmer
650 €
Kaltmiete
10 Bilder
Geschmackvolle 1-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Innenausstattung mit Balkon und E
Augsburg-Pfersee, Leitershofer Straße 33
48 m²
1 Zimmer
540 €
Kaltmiete
8 Bilder
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Meitingen, zentral
Meitingen, Ratiborer Str. 1a
48 m²
2 Zimmer
403 €
Kaltmiete
6 Bilder
Studentenwohnung in attraktiver Lage ( Augsburg- Hochfeld)
Augsburg-Hochfeld, Firnhaberstr.12 A
22 m²
1 Zimmer
505 €
Kaltmiete

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden