


Online seit: 19.01.2026
Derendorfer Dachgeschosswohnung
40476 Düsseldorf / DerendorfAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaufpreis: | 340.000 € |
| Hausgeld: | 418 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.) |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Düsseldorf-Derendorf, die durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso die U-Bahnstation, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglicht. Auch der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist bequem erreichbar, während der Flughafen Düsseldorf in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte sind fußläufig erreichbar (bzw. direkt am Haus), ebenso Apotheken und Drogerien. Die Nahversorgung ist somit komfortabel und vielfältig. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine reiche Auswahl an Restaurants und Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mehrere Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Hochschule Düsseldorf ist ebenfalls nicht weit entfernt, was die Gegend auch für Studierende interessant macht. Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Parks und Spielplätze bieten Erholung im Grünen, während Sportstätten und Fitnessstudios für aktive Freizeitgestaltung sorgen. Kulturelle Angebote wie Museen und Theater sind ebenfalls gut erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Versorgungseinrichtungen machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für unterschiedlichste Bedürfnisse.
Sonstiges

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Niederlassung Stadtmitte
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004921113068830
- Fax: 004921113068840
Exposé-ID: 29582059 | Referenz-ID: 37745
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