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Ein Zimmer Wohnung

An der Fuhr 4, 50997 köln

500 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

30 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrassePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	500 €
Warmmiete:	650 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	1.500 €
Kautionstext:	1500

Wohnfläche:	30 m²
Nutzfläche:	1 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	25
Etagenanzahl:	26
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Kunststoff
Haustiere erlaubt:	Ja
Baujahr:	1974
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Saniert
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	06.10.2017
Gültig bis:	2027-10-05
Energieverbrauchskennwert:	205 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1974

Standort

An der Fuhr 4, 50997 köln

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die Die Wohnung besteht 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad/ WC. Und einem Balkon in West Ausrichtung.

Ausstattung

Das Haus verfügt über 2 Aufzüge. Heizung: Fernwärme Befeuerungsart: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 06.10.2017 bis 05.10.2027 Energieeffizienz-Klasse: G Energieverbrauchs-Kennwert: 205 kWh/(m2*a) Energieverb. Warmwasser enthalten: ja Baujahr laut Energieausweis: 1974

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Kölner Stadtteil Meschenich, im Süden der Domstadt. Meschenich gehört zum Stadtbezirk Rodenkirchen und zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend wohngeprägte Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind im nahen Umfeld vorhanden. Durch die Nähe zur Bonner Straße und zur A555 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Innenstadt Köln als auch nach Bonn. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil bequem mit den umliegenden Vierteln sowie der Kölner Südstadt. Für Freizeit und Erholung sorgen die umliegenden Grünflächen sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet am Decksteiner Weiher und zum Rhein. Auch Sportvereine und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und schneller Anbindung an die Kölner City.

Sonstiges

Die Wohnung ist ideal geeignet für ein max 2Personen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Bilhan Öz Immobilien hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.immobilien-oez.de

Dokumente

Energieausweis.pdfGrundrisse.pdf

Öz Immobilien

Herr Bilhan Bilhan Öz Immobilien

Impressum

Exposé-ID: 29583174 | Referenz-ID: 30040

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