Reihenmittelhaus in zentraler Stadtlage

Das durchdachte Reihenmittelhaus überzeugt mit effizienter Raumnutzung auf ca. 84 m² Wohnfläche und einem ca. 132 m² großen Grundstück – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Fünf gut geschnittene Zimmer, darunter ein Studio im Dachgeschoss, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die massive Bauweise, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage gewährleisten ein modernes, energiesparendes Wohnen. Hochwertige Bodenbeläge sowie eine freitragende Holztreppe ins Studio und eine geflieste Betontreppe ins Obergeschoss runden die Ausstattung ab. Das Grundstück ist voll erschlossen, Erdarbeiten und Hausanschlüsse inklusive. Dieses Haus bietet eine kompakte, hochwertige Wohnlösung in zentraler Lage. Ausstattungsmerkmale: - Bodenbeläge als Fliesen , Parkett und Laminat - Sichtdachstuhl - Photovoltaikanlage ohne Speicher - freitragende Holztreppe vom DG ins Studio - betonierte Treppe mit Fliesenbelag vom EG ins DG - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - bedarfsgeführte Lüftungsanlage Die Umsetzung von Eigenleistungen sind möglich! Gärtnerische Anlagen sowie die Humusierung auf dem eigenem Hausgrundstück, Garage/Stellplatz, Gebäudeeinmessung und Einfriedung sind nicht im Kaufpreis enthalten. Der Bauträger behält sich die Ausführung in Holzständerbauweise vor.

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