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    Online seit: 20.01.2026

    Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Magdeburg – Vielfältiges Wohngefühl auf 66 m²

    Neue Straße 13a, 39104 Magdeburg
    469 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    66 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Denkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaltmiete: 469 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 113,5 €
    Nebenkosten: 113,5 €
    Kaution: 1.407 €

    Standort

    Neue Straße 13a, 39104 Magdeburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese abwechslungsreiche 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (rechte Seite) eines 1893 erbauten Mehrfamilienhauses in Magdeburg. Mit einer Wohnfläche von 66,09 m² bietet die Wohnung vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Ideal für alle, die eine besondere Atmosphäre in einem historischen Gebäude schätzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erleben Sie abwechslungsreiches Wohnen im Herzen Magdeburgs. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5582-6-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und gut erschlossenen Stadtteil, der besonders durch seine Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen besticht. Sowohl die Erich-Kästner-Schule als auch die Grundschule Buckau und die Sekundarschule Heinrich Heine sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Standort ideal für Familien macht. Für Freizeit und Erholung im Freien bieten sich der nahegelegene Drachen-Kletterspielplatz sowie die kreativen Gärten PaRadieschen und wurzelwerk an, die insbesondere Kindern abwechslungsreiche Möglichkeiten zum Spielen und Entdecken bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden: Die Supermärkte Netto, Food Coop und der Biomarkt Naturata sorgen für eine vielfältige Auswahl an Lebensmitteln und Alltagswaren. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen in der Umgebung gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien, darunter die Haltestelle Buckau (Wasserwerk) und die Station Magdeburg SKET Industriepark, sowie zahlreiche Straßenbahnhaltestellen wie Neue Straße/Zirkusmuseum ermöglichen eine schnelle und bequeme Mobilität innerhalb der Stadt.

    Sonstiges

    Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
    Logo Frau Mandy Goethlich

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Frau Mandy Goethlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29584255  |  Referenz-ID: 5582-6-M


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