


Online seit: 20.01.2026
Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Magdeburg – Vielfältiges Wohngefühl auf 66 m²
Neue Straße 13a, 39104 MagdeburgAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaltmiete: | 469 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Heizkosten: | 113,5 € |
| Nebenkosten: | 113,5 € |
| Kaution: | 1.407 € |
Beschreibung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und gut erschlossenen Stadtteil, der besonders durch seine Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen besticht. Sowohl die Erich-Kästner-Schule als auch die Grundschule Buckau und die Sekundarschule Heinrich Heine sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Standort ideal für Familien macht. Für Freizeit und Erholung im Freien bieten sich der nahegelegene Drachen-Kletterspielplatz sowie die kreativen Gärten PaRadieschen und wurzelwerk an, die insbesondere Kindern abwechslungsreiche Möglichkeiten zum Spielen und Entdecken bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden: Die Supermärkte Netto, Food Coop und der Biomarkt Naturata sorgen für eine vielfältige Auswahl an Lebensmitteln und Alltagswaren. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen in der Umgebung gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien, darunter die Haltestelle Buckau (Wasserwerk) und die Station Magdeburg SKET Industriepark, sowie zahlreiche Straßenbahnhaltestellen wie Neue Straße/Zirkusmuseum ermöglichen eine schnelle und bequeme Mobilität innerhalb der Stadt.
Sonstiges
Exposé-ID: 29584255 | Referenz-ID: 5582-6-M
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