++ Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Doppelhaushälfte – ab sofort verfügbar!++

Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in der Steinstraße 25 ist Teil einer Doppelhaushälfte und erstreckt sich über drei Etagen. Die linke Haushälfte befindet sich in der Steinstraße 23, die rechte – diese Einheit – in der Steinstraße 25. Mit ca. 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch ein hohes Maß an Privatsphäre, da sie über einen eigenen Eingang, ein eigenes Treppenhaus sowie zwei separate Kellerräume verfügt. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2022 umfassend saniert, sodass es sich um einen Zweitbezug nach Sanierung handelt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden direkt an den Versorger gezahlt. An den Vermieter entrichtet der Mieter lediglich die Kaltmiete sowie die Vorauszahlung für die kalten Betriebskosten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Von der Diele aus gelangen Sie linker Hand in das helle Wohnzimmer sowie in die hochwertig geflieste Küche. Die neuen, doppeltverglasten Fenster bieten einen schönen Blick ins Grüne. Obergeschoss: Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer, ausgestattet mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Dusche. Dachgeschoss: Der neu ausgebaute Dachboden eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Wohnung bietet durch ihre Aufteilung und den separaten Zugang ein wohnliches, nahezu hausähnliches Wohngefühl. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 448-12-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

+ Doppeltverglaste Fenster + Hochwertiger Laminatboden und Fliesenböden + Badewanne + Zweitbezug nach Sanierung (2022) +Zwei eigene Kellerräume + Eigenes Treppenhaus + Waschmaschinenanschluss im Badezimmer + Hohe Privatsphäre durch separaten Eingang + Keine Einbauküche vorhanden + Zwei separate WCs

Interessenten werden gebeten, sich kurz per E-Mail vorzustellen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne telefonisch kontaktieren. Telefon: 07321 488870 Erreichbarkeit: Montag: 08:30–12:00 & 13:00–16:30 Dienstag: 13:00–16:30 Mittwoch: 08:30–12:00 Donnerstag: 08:30–12:00 & 13:00–16:30