


Online seit: 21.01.2026
Schick Wohnen im Bonner Norden - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Weitblick
53177 Bonn315.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
91 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Garage / StellplatzPersonenaufzugAbstellraum
Eckdaten
| Kaufpreis: | 315.000 € |
| Hausgeld: | 478 € |
| Käufercourtage: | 3,570 % |
Beschreibung
AUSSTATTUNG:
Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung erhielt vor ca. fünf Jahren neue
Bodenbeläge sowie ein neues Bad, so dass sie sich nun als moderne Einheit präsentiert:
- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen (Einbau November 2005)
- Schickes Duschbad mit Handtuchheizkörper und Fenster
- Fliesen im Badezimmer, ansonsten einheitlich heller Laminatboden
- Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektrogeräte.
Kaltwasserzähler für eine verbrauchsgenaue Abrechnung sind vorhanden
- Geräumiger Einbauschrank in der Diele
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum neben der Küche
- Türsprechanlage
- Balkon mit Abendsonne
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenautomat mit Münzbetrieb
- Garagenstellplatz Nr. 24
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 101,2 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1972
Energieeffizienzklasse: D
Lage
Hierbei handelt es sich um eine verkehrsgünstige Lage im Bonner Norden. Die Autobahnauffahrt 565 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle sowie ein Straßenbahnanschluss mit Verbindung zum Stadtzentrum Bonn befinden sich in ca. 100 m Entfernung. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad, Bus oder PKW in ca. 10 Minuten. Sämtliche Versorgungsträger, wie Ärzte, Schulen, Freizeit- und Sportzentren sind schnell zu erreichen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sonstiges
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Exposé-ID: 29585587 | Referenz-ID: 0-900001456
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