


Online seit: 22.01.2026
Geräumige 3-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage!
Euchener Straße 111, 52146 Würselen500 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKeller
Eckdaten
| Kaltmiete: | 500 € |
| Warmmiete: | 830 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatzmiete: | 30 € |
| Nebenkosten: | 270 € |
| Kaution: | 1.500 € |
Beschreibung
Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafräume, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Das helle Badezimmer ist funktional gestaltet und überzeugt durch eine angenehme Belichtung.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen.
Dank der klaren Raumstruktur eignet sich diese Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.
Ausstattung
Heizkörper
Balkon
2 Garagen
Rollläden
Einbauschrank
Eigener Kellerraum
Lage
Wer die Ruhe des Landlebens schätzt, dabei aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchte, findet in Euchen, einem Ortsteil von Würselen, den idealen Wohnstandort. Die günstige Lage zwischen Würselen und Alsdorf ermöglicht es, beide Stadtzentren in kürzester Zeit zu erreichen. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich nur rund 50 Meter entfernt und bringt Sie in etwa zehn Minuten in den nächsten Stadtteil mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A4 mit Anschlüssen in alle Richtungen erreichen Sie in nur etwa fünf Minuten.
Sonstiges
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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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Kotzur Immobilien GmbH
Herr Amar Razic
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004924144520167
- Fax: 00492414452019
Exposé-ID: 29586647 | Referenz-ID: E111_1
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