AIGNER - Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Oberschleißheim

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1965 errichtet und zwischen den Jahren 2015 und 2016 umfangreich saniert wurde. Der Eingangsbereich des Gebäudes ist über eine Rampe schwellenfrei nutzbar, und mit dem Aufzug ist die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität bequem zugänglich. Der erste Schritt in die Wohnung führt Sie in den großzügigen Eingangsbereich, der mit ausreichend Platz für eine schöne Garderobe eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in das absolute Highlight der Wohnung: den offen gestalteten Wohnbereich mit überdurchschnittlich großen Fenstern, die der Wohnung unglaublich viel Licht verleihen und für eine besonders angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgen. Der Wohnbereich bietet zudem Zugang zu einem schönen Balkon in West-Ausrichtung, auf dem Sie wunderbare Sommerabende verbringen und den Feierabend in Ruhe genießen können. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche in einem modernen Gelbton ausgestattet und enthält neben allem, was man im Alltag braucht, eine Spülmaschine, einen Kühl- und Gefrierschrank sowie einen Einbau-Waschtrockner. Über den Flur erreichen Sie zudem das Badezimmer, das mit einer Dusch-Badewanne und einem beheizten Handtuchhalter ausgestattet ist. Das helle, gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank, ein Bett und einen Arbeitsbereich und trägt zur gemütlichen Atmosphäre der Wohnung bei. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über einen eigenen Balkon, der weiteren Raum für Entspannung und frische Luft bietet. Das Angebot wird abgerundet durch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnungen 350.000 Euro + 20.000 Euro TG - Stellplatz = 370.000 Euro Gesamtkaufpreis.

Sanierter Zustand Personenaufzug Moderne Einbauküche Einbau-Waschtrockner in der Küche Vinylboden 2x Balkon in West-Ausrichtung 1x Tiefgaragenstellplatz 1x Kellerabteil

Baujahr: 1965 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: KWK Fossil Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: C Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a)