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    Online seit: 23.01.2026

    Maisonette-Bürofläche mit Blick auf die Förde!

    24937 Flensburg
    auf Anfrage
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    202 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Personenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: auf Anfrage
    Käufercourtage: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
    Nebenkosten: 700 €
    Kaution: 9.000 €

    Standort

    24937 Flensburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese Exklusive Bürofläche bietet neben der zentralen Lage in der Flensburger Innenstadt außerdem eine einmalige Ausstattung mit vielen ansprechenden Details. Auf zwei Ebenen stehen ca. 202 m² Fläche zur Verfügung, welche in Fünf Räume aufgeteilt sind. Durch die Glaswände der unteren Ebene entsteht ein offenes und helles Raumkonzept, welches durch den weißen, gegossenen Bodenbelag unterstrichen wird. Zwei einladende Balkone, einer mit Panoramablick über die Flensburger Förde, runden dieses Angebot ab. Ein WC sowie ein Duschbad sind ebenfalls vorhanden. Der Obere Bereich ist in zwei weitere Räume gegliedert, die dank der großen Dachflächenfenster ebenfalls viel Tageslicht bieten. Einbauschränke bieten hier reichlich Stauraum. Die Beheizung erfolgt via Fußbodenheizung. Weiterhin ist eine Klimaanlage installiert. Aktuell befindet sich in der Fläche keine Küche. Ein nachträglicher Einbau wäre möglich.

    Ausstattung

    - architektonisch ansprechendes Design mit stimmigen Stilelementen - Maisonette-Fläche mit Stahltreppe im Industriestil - zwei Balkone, einer mit Panoramablick über die Förde - Aufzug - Parkplätze auf dem Innenhof können angemietet werden

    Grundriss

    5. OG

    Lage

    Flensburg befindet sich im Norden Deutschlands, direkt an der Grenze zu Dänemark. Die Region ist beidseitig voneinander geprägt und steht in aktivem Austausch, sowohl wirtschaftlich als auch kulturell. Die Stadt ist bekannt für ihre maritime Atmosphäre und die Lage an der Flensburger Förde, einem Meeresarm der Ostsee. Infrastrukturell ist Flensburg hervorragend angebunden. Die A7 ist in Kürze zu erreichen und gewährt so die Nord-Süd-Verbindung. Auch die Anbindung an den ÖPNV in der Flensburger Innenstadt ist gut. Besonders in den Sommermonaten ist der Bereich um die Hafenspitze bei Urlaubern und Flensburgern sehr beliebt und gilt als hoch frequentiert.

    Logo Frau Ina Christiansen

    Densch & Schmidt Immobilien GmbH

    Frau Ina Christiansen

    Impressum

    Exposé-ID: 29587933  |  Referenz-ID: 261026IC


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