Raum für Ihre Ideen! Substanzstarkes Einfamilienhaus auf teilbarem Grundstück - FALC Immobilien

JETZT BITTE AUFGEPASST! Hier beginnt Ihr neues Kapitel! Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges, jedoch insgesamt solides Einfamilienhaus mit viel Potenzial, das sich über zwei Etagen erstreckt. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Dank der vorhandenen Substanz bietet das Objekt eine gute Grundlage für individuelle Wohnideen und langfristige Nutzung. Das Haus verfügt über eine Veranda, die einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft und sich ideal als geschützter Sitzplatz oder zusätzlicher Eingangsbereich nutzen lässt. Ergänzend steht ein Dachboden zur Verfügung, der zusätzliche Lagerfläche bietet und je nach Konzept eventuell weiteres Ausbaupotenzial eröffnen kann. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der sich als trocken präsentiert und damit zuverlässigen Stauraum sowie praktische Nutzflächen bietet. Im Zuge früherer Modernisierungen wurde die Elektrik in den 2000er-Jahren erneuert, was eine wichtige Grundlage für zukünftige Sanierungsmaßnahmen darstellt. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1997. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die zusätzlichen Komfort bietet und sowohl als Stellplatz als auch als Lagerfläche genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist das teilbare Grundstück, das vielseitige Perspektiven eröffnet – sei es für eine mögliche Erweiterung, zusätzliche Bebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) oder als attraktive Option für zukünftige Nutzungskonzepte. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial, die handwerklich versierten Käufern oder Investoren spannende Möglichkeiten bietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Großes, gut teilbares Grundstück Substanzstarkes Gebäude Gute Basis zur Modernisierung Separate Küche mit Sitz-/Essbereich Trockener Keller Dachboden / Stauraum (ggf. Ausbaureserve) Gasheizung

++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++ Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet. ++ SONSTIGES ++ Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie! Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns. FALC Immobilien Sementa Berthold I Vertrieb Immobilien E-Mail: sementa.berthold@falcimmo.de Mobil 01723973559 Festnetz 0800 / 646 0 646 Besuchen Sie uns auch nach Vereinbarung in unserem Büro: FALC Immobilien - Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. Einige Bilder zeigen Möblierungsbeispiele (virtuelles