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    Online seit: 24.01.2026

    Zuhause sein, nicht nur Zuhause fühlen

    Welkenerstraße 2, 44369 Dortmund
    445 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    51 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 445 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 90 €
    Nebenkosten: 135 €
    Kaution: 1.335 €

    Standort

    Welkenerstraße 2, 44369 Dortmund
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ihre neue Wohnung in der Wohnsiedlung 'Welkenerstr. 2' in Dortmund. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und ermöglicht Ihnen einen hervorragenden Anschluss zu Nah- Und Fernverkehr. Das Haus verfügt über einen internen Hausmeister welcher vor Ort über kleine Probleme sowie das saubere Umfeld kümmert. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1083-2-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

    Ausstattung

    - die Oberböden sind mit Laminat verlegt und befinden sich in einem guten Zustand - ein zargenhoch weiß gefliestes Badezimmer mit einem Fenster, einer Badewanne, einem Waschbecken und mit einer Toilette. - die Tapeten an den Wänden werden neu gestrichen vor Einzug.

    Lage

    Die Welkenerstraße 2 liegt im Dortmunder Stadtteil Huckarde im Nordwesten der Stadt. Es handelt sich um eine ruhige Wohnstraße mit überwiegend Wohnbebauung und geringem Verkehrsaufkommen. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Spiel- und Freizeitflächen befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, Bushaltestellen liegen in kurzer Entfernung, zudem bestehen Anschlussmöglichkeiten an das S-Bahn-Netz. Mit dem Auto sind sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch die umliegenden Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ruhige Wohnumgebung bei gleichzeitig guter infrastruktureller Anbindung aus!

    Sonstiges

    Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Kopie des Personalausweises - Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters - die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird durch unser Büro eingeholt ****** bitte schreiben Sie mir eine WhatsApp oder eine E-Mail in Bezug auf die Wohnung, damit wir zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren können.**** Telefonische Terminvereinbarung Mo. - Fr. von 9:00 bis 19:00 Terminanfragen 24/7 wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf, gerne auch per WhatsApp
    Logo Herr Jan Rinsche

    Signman

    Herr Jan Rinsche

    Impressum

    Exposé-ID: 29588845  |  Referenz-ID: 1083-2-M


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