Exklusive 3-ZKB-Neubauwohnung im DG mit Aufzug – Whg 8

Diese hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102,64 m² überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie helle, freundliche Räume. Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die ca. 14,7 m² große Terrasse stellt ein besonderes Ausstattungsmerkmal dar und erweitert den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine energieeffiziente Bauweise, individuell steuerbare Fußbodenheizung, moderne Materialien sowie einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet. Ein separater Kellerraum sowie Stellplatzmöglichkeiten in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen ein Energieeffizienzhaus A+ mit Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe, individuell steuerbare Fußbodenheizung, barrierefreie Gestaltung mit bodengleicher Dusche, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, hochwertiger Parkett- oder Fliesenboden, Aufzug in alle Etagen sowie eine gepflegte Außenanlage. Die moderne Einbauküche ist bereits in der Gesamtmiete enthalten. Diese Wohnung verbindet modernes, komfortables Wohnen mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.

-Hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung -Wohnfläche ca. 102,64 m² -Durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen -Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich -Zwei weitere Zimmer flexibel nutzbar (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) -Terrasse mit ca. 14,7 m² als attraktive Außenfläche -Energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzhaus A+) -Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe -Individuell steuerbare Fußbodenheizung -Barrierefreie Gestaltung mit bodengleicher Dusche -3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden -Hochwertiger Parkett- oder Fliesenboden -Aufzug in alle Etagen -Moderne Einbauküche in der Gesamtmiete enthalten -Separater Kellerraum -Tiefgaragenstellplatz -Gepflegte Außenanlage -Ruhige Waldrandlage -Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien -Kombination aus modernem Wohnkomfort und hoher Lebensqualität

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