Neubau, 3-ZKB-EG-Wohnung, in ruhiger Lage mit Top-Ausstattung

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 118,02 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ein modernes Wohngefühl vermittelt und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, modernen Armaturen und hochwertiger Sanitärausstattung. Elektrische Rollläden, eine individuell steuerbare Fußbodenheizung sowie eine Videosprechanlage sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und ein hohes Maß an Sicherheit. Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Gebäude der Klasse A+ und ist mit einer Photovoltaikanlage sowie einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster, barrierefreie Ausführung und ein Aufzug in alle Etagen unterstreichen den hohen Wohnstandard. Der Wohnbereich ist wahlweise mit hochwertigem Parkett oder edlen Fliesen ausgestattet. Eine moderne Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte ist bereits vorhanden und in der Gesamtmiete enthalten. Ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung der Tiefgarage mit optionalem E-Ladeanschluss (Wallbox) runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Diese Wohnung verbindet modernes, komfortables Wohnen mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.

-Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss -Wohnfläche ca. 118,02 m² -Durchdachte Raumaufteilung -Hochwertige Ausstattung -Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich -Integrierte Küche -Direkter Zugang zur Terrasse -Große Fensterflächen für helle Wohnräume -Zwei gut geschnittene Zimmer flexibel nutzbar (Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer) -Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche -Hochwertige Sanitärausstattung und moderne Armaturen -Individuell steuerbare Fußbodenheizung -Elektrische Rollläden -Videosprechanlage -Energieeffizienzhaus A+ -Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe -3-fach verglaste Fenster -Barrierefreie Ausführung -Aufzug in alle Etagen -Hochwertiger Parkett- oder Fliesenboden (wahlweise) -Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte in der Gesamtmiete enthalten -Separater Kellerraum -Tiefgaragenstellplatz nutzbar -Optionaler E-Ladeanschluss (Wallbox) -Ruhige und zentrale Lage -Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien

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