Exklusive Neubau-DG-Wohnung mit Aufzug Whg.-Nr. 7

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 114,31 m² überzeugt durch ihre besondere Architektur, großzügige Dachflächenfenster und lichtdurchflutete Räume. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und vermittelt ein modernes, luftiges Wohngefühl. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 12,9 m², die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet und das Wohnkonzept ideal abrundet. Die hochwertige Neubauausstattung umfasst individuell steuerbare Fußbodenheizung, moderne Haustechnik, elektrische Rollläden sowie einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet. Ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen ein Energieeffizienzhaus A+ mit Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe, individuell steuerbare Fußbodenheizung, barrierefreie Gestaltung mit bodengleicher Dusche, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, hochwertiger Parkett- oder Fliesenboden, Aufzug in alle Etagen sowie eine gepflegte Außenanlage. Die moderne Einbauküche ist bereits in der Gesamtmiete enthalten. Diese Wohnung verbindet modernes, komfortables Wohnen mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.

-Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 114,31 m² Wohnfläche -Moderne Architektur mit großzügigen Dachflächenfenstern -Offener Wohn- und Essbereich als zentraler Wohnraum - Zwei weitere Zimmer flexibel nutzbar (Schlafen, Kind, Arbeiten) - Große Terrasse mit ca. 12,9 m² - Hochwertige Neubauausstattung - Individuell steuerbare Fußbodenheizung - Energieeffizienzhaus A+ mit Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Barrierefrei, bodengleiche Dusche - Hochwertiger Parkett- oder Fliesenboden - Moderne Einbauküche in der Gesamtmiete enthalten - Aufzug in alle Etagen - Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz vorhanden - Ruhige und zentrale Lage - Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien

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