Ihr Rückzugsort mit Garten – RMH zum Ankommen und Bleiben

Sie suchen ein solides Zuhause mit großem Grundstück und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie! In einer ruhigen Wohnlage von Samswegen steht dieses gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1914. Mit circa 99 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 765 m² bietet es ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie, die ein behagliches Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Das Haus ist solide gebaut und gepflegt. Renovierungen oder Modernisierungen können nach eigenem Geschmack umgesetzt werden. Über einen kleinen Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den Flur, von dem aus Sie direkt die Wohnküche erreichen – das Herzstück dieses Hauses. Hier trifft sich das Leben: Ein offener Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und gemütlichen Stunden ein, während der Pelletofen für behagliche Wärme sorgt. Von der Wohnküche aus gelangen Sie zum einen in den Keller und über einen weiteren anschließenden kleinen Flur sowohl zum Badezimmer mit Dusche als auch nach draußen in den Innenhof, der Platz für Abstellmöglichkeiten, eine kleine Werkstatt oder einfach zum Entspannen bietet. Das Wohnzimmer liegt direkt an die Wohnküche angrenzend und ergänzt den zentralen Treffpunkt des Hauses um einen weiteren gemütlichen Rückzugsort. Im Obergeschoss führt ein zentraler Flur ins Schlafzimmer mit praktischem Ankleidebereich. Das Badezimmer mit Dusche dient hier als Durchgangszimmer zum Kinderzimmer, was eine praktische Nutzung für kleine Familien ermöglicht. Zusätzlich eröffnet der Zugang zum ungenutzten Dachgeschoss die Möglichkeit für weiteren Wohn- oder Stauraum. Der Außenbereich rundet das Angebot ab: Ein großzügiger Garten bietet viel Platz für Freizeit, Spiel oder Hobby, während ein Nebengelass im Innenhof als Abstellraum oder Werkstatt dient. Über eine ruhige Nebenstraße erreichen Sie zudem den Doppelcarport, der praktische Parkmöglichkeiten bietet. Dieses Haus ist ideal für kleine

Erdgeschoss: - Windfang, - Flur, - Küche mit Pelletofen, und Zugang zum Keller, - Wohnbereich, - Flur, - Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Dachgeschoss: - Flur, - innenliegendes Bad mit Dusche , - Kind, - Schlafen mit Ankleidebereich, - Zugang zum Dachboden, Keller (teilunterkellert): - Abstellraum, Außenausstattung: - Nebengelass, - Werkstatt, - Doppelcarport, - Schuppen, - großer Garten.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0159 067 673 03 oder 0391. 819 04 20 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler