Gepflegte Wohnidylle: Einfamilienhaus mit umfangreichem Nebengelass und Gartenvielfalt

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 907 m² präsentiert sich dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 82 m². Die Immobilie besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss, das den Hauptwohnbereich bildet. Ein einladender Flur führt in das helle Wohnzimmer mit Essbereich, das ausreichend Platz für komfortables Wohnen und gesellige Stunden bietet. Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Die Küche ist klassisch geschnitten und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und vervollständigt gemeinsam mit einem weiteren Flur sowie einem Kinderzimmer, das sich auch hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, den Wohnbereich. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und steht derzeit als praktische Lagerfläche zur Verfügung. Ergänzt wird die Immobilie durch ein vielseitig nutzbares Nebengelass, das eine Garage mit elektrischem Rolltor, eine weitere Küche, ein WC, einen Kriechkeller sowie einen großzügigen Wintergarten mit Kamin umfasst. Letzterer bietet ganzjährig eine wohnliche Erweiterung und direkten Zugang in den Garten. Die Außenanlagen sind gepflegt und vielseitig gestaltet. Neben einer weitläufigen Rasenfläche stehen ein Nutzgarten, ein Hundezwinger, ein Abstellraum sowie ein Gartenhaus zur Verfügung und bieten optimale Bedingungen für Gartenliebhaber und Tierfreunde. Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsvorhaben und überzeugt durch seine ruhige Lage, das große Grundstück und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir bitten um Verständnis, dass

Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Flur, - Wohnzimmer mit Essbereich, - Schlafzimmer, - Küche, - Badezimmer mit Badewanne und Dusche, - Flur, - Kinderzimmer. Dachgeschoss: - nicht ausgebautes Dachgeschoss (Lagerfläche). Nebengelass: - Garage mit elektrischem Rolltor, - Küche, - WC, - Kriechkeller, - Wintergarten mit Kamin und Zugang zum Garten. Außenanlage: - Hundezwinger, - Abstellraum, - Gartenhaus, - Rasenfläche, - Nutzgarten. Sonstiges: - Außenrollläden, - Nachtspeicherofen.

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