Alte Mauern, warmes Herz- ein Heim für die Zukunft !

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem jahr 1920 verbindet traditionellen Charakter mit solidem Modernisierungspotentzial. Auf einem 465m² großen Grundstück erbaut bietet es eine Wohnfläche von ca.179m². Das Schlafzimmer verfügt über Maßgeschneiderte Einbauschränke. Der großzügige beleuchtete Hausvorbau bietet im Sommer viel Platz zum feiern und schafft ebenfalls einenschattigen Platz zur Abkülung. Mit etwas Liebe zum Detail kann diese Haus zu einem echten Schmuckstück werden. Der großzügige Garten wartet darauf, aus seinem Dornröschen geweckt zu werden- hier lässt sich ein Ort der Ruhe, Erholung und Inspiration gestalten. Der Garten ist bestücktmit vielen Obstbäumen wie Birne, Apfel, Kirsche, Pflaume und Pfirsich. Highlight ist eine 100jährige Eibe die mit ihren weit ausladenden Äste Schatten spendet und als Ruheplatz eine Möglichkeit zur Entspannung bietet.

Ob für Handwerker, Familien oder kreative Köpfe- dieses Haus bietet viel Potenzial, um sich den Traum vom individuellen Wohnen zu verwirklichen. Mit überschaubaren Aufwand entsteht hier ein Zuhause mit Charakter und Zukunft. Baujahr 1920 Grundstück ca. 465 m² Wohnfläche 179m² Gaszentralheizung Fenster und Heizung ab den 1990er Jahren modernisiert 2 Bäder Glsafaseranschluß auf der Straße Garage vorhanden

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 125.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920. Die Energieeffizienzklasse ist E. Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (vollständiger Name, Anschrift, Email, Tel.Nr.) beantworten werde. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich.