Schön, dass du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort du suchst.
 
Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser, die zu deiner Suche passen. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse oder abonniere einen Suchauftrag.
Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote. Hast du bereits passende Angebote gefunden, die du vergleichen möchtest, nutze unsere Merkliste. Weitere Informationen zum Datenschutz findest du hier.

Deine Suchanfrage:

    Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

      Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
      • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
      • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
      Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • 1/6
        Gebäudekomplex 25 WE aus 5 MFH zur Sanierung - teilw. vermietet
        Gebäudekomplex 25 WE aus 5 MFH zur Sanierung - teilw. vermietet 
        Sülzetal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        850.000 €
        Kaufpreis
        1.850 m²
        Wohnfläche
        80
        Zimmer
      • 1/15
        Eigenheim in Langenweddingen
        Eigenheim in Langenweddingen 
        Langenweddingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        399.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Super EFH in toller ruhiger Lage - Verkauf als vermietetes Investment - off Market
        Super EFH in toller ruhiger Lage - Verkauf als vermietetes Investment - off Market 
        Magdeburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        310.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Investieren Sie jetzt in die Zukunft!
        Investieren Sie jetzt in die Zukunft! 
        Sülzetal / Altenweddingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        67.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Ihr neues Zuhause in beliebter Lage Magdeburgs!
        Ihr neues Zuhause in beliebter Lage Magdeburgs! 
        Magdeburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kamin
        365.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • DHH in Magdeburg-Hopfengarten
        DHH in Magdeburg-Hopfengarten 
        Magdeburg-Hopfengarten
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        370.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/22
        Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück
        Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück 
        Biere
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        129.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/4
        Paket aus zwei Gewerbeeinheiten in bester Lage Magdeburgs! Willkommen in Magdeburg Stadtfeld Ost!
        Paket aus zwei Gewerbeeinheiten in bester Lage Magdeburgs! Willkommen in Magdeburg Stadtfeld Ost! 
        Magdeburg / Stadtfeld Ost, Arndtstr. 34
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        467.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Viel mehr als vier Wände!
Mehrgenerationswohnen möglich
        Viel mehr als vier Wände! Mehrgenerationswohnen möglich 
        Wanzleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        250.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Für Kapitalanleger und Selbstbezieher bestens geeignet!
        Für Kapitalanleger und Selbstbezieher bestens geeignet! 
        Wanzleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        250.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        Mehrfamilienhaus m. 5,4 % IST-Rendite (18 fach), 10 Min Hbf Magdeburg, 20 Min Intel, PROVISIONSFREI
        Mehrfamilienhaus m. 5,4 % IST-Rendite (18 fach), 10 Min Hbf Magdeburg, 20 Min Intel, PROVISIONSFREI 
        Schönebeck, Zimmererstr. 10
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        316 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/30
        EFH oder auch MFH möglich  Schönebeck
        EFH oder auch MFH möglich Schönebeck 
        Schönebeck (Elbe), Republikstraße 52
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Gäste WC
        134.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Neu
        Wer die Ruhe liebt, ist hier richtig - EFH mit großem Garten in Niederndodeleben
        Wer die Ruhe liebt, ist hier richtig - EFH mit großem Garten in Niederndodeleben 
        Hohe Börde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        450.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Sie suchen ein schönes Haus mit traumhaften Grundstück in Niederndodeleben?
        Sie suchen ein schönes Haus mit traumhaften Grundstück in Niederndodeleben? 
        Niederndodeleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        295.700 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        EFH - freistehend in TOP-Lage
        EFH - freistehend in TOP-Lage 
        Magdeburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        385.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Doppelhaushälfte mit großer Scheune. Gepflegtes Objekt! Wohnraum leicht ausbaubar.
        Doppelhaushälfte mit großer Scheune. Gepflegtes Objekt! Wohnraum leicht ausbaubar. 
        Wolmirsleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        133.900 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/14
        Platz für neue Wohnideen! Bungalow auf sonnigem Grundstück.
        Platz für neue Wohnideen! Bungalow auf sonnigem Grundstück. 
        Magdeburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Kamin
        339.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Abriss oder Sanierung!? Es gibt viel zu tun.
        Abriss oder Sanierung!? Es gibt viel zu tun. 
        Unseburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        23.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Gut leben in Olvenstedt - Familienfreundliches Haus mit Garten
        Gut leben in Olvenstedt - Familienfreundliches Haus mit Garten 
        Magdeburg / Alt Olvenstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/16
        Dem Alltag entfliehen – Einfamilienhaus mit Potential in Schönebeck (Elbe) OT Felgeleben
        Dem Alltag entfliehen – Einfamilienhaus mit Potential in Schönebeck (Elbe) OT Felgeleben 
        Schönebeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        198.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote..

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

          Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
          • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
          • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sülzetal stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sülzetal überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sülzetal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sülzetal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sülzetal gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sülzetal oder 4-Zimmer-Wohnung in Sülzetal ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sülzetal um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Sülzetal.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sülzetal oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Sülzetal zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sülzetal.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sülzetal

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.