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Bördeland

Haus kaufen in Bördeland

20 km

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Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück
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Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück

Biere

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 109.000 €
    Kaufpreis
  • 83 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Einfamilienhaus im Bördeland mit idyllischen Garten
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Einfamilienhaus im Bördeland mit idyllischen Garten

Großmühlingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Fahrradraum

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 162 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Nebengelass in Schönebeck - Salzelmen
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Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Nebengelass in Schönebeck - Salzelmen

Schönebeck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 170.000 €
    Kaufpreis
  • 93 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Fernwärme inkl. !!!
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Fernwärme inkl. !!!

Zens

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum

  • 95.000 €
    Kaufpreis
  • 105 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Vielfältige Wohnmöglichkeiten im Zentrum der Elbestadt
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Vielfältige Wohnmöglichkeiten im Zentrum der Elbestadt

Schönebeck (Elbe)

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller

  • 350.000 €
    Kaufpreis
  • 198 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Attraktives Wohnhaus in Schönebeck (Elbe) - Ideales Eigenheim für Familien
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Attraktives Wohnhaus in Schönebeck (Elbe) - Ideales Eigenheim für Familien

Schönebeck (Elbe)

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 287.000 €
    Kaufpreis
  • 220 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Attraktives Zweifamilienhaus als solide Kapitalanlage in Schönebeck.
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Attraktives Zweifamilienhaus als solide Kapitalanlage in Schönebeck.

Schönebeck (Elbe)

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 287.000 €
    Kaufpreis
  • 220 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Erholsame Atmosphäre fernab des hektischen Stadtlebens
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Erholsame Atmosphäre fernab des hektischen Stadtlebens

Borne

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche

  • 135.000 €
    Kaufpreis
  • 131 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
„Exklusives Architektenhaus von 2005: Luxuriöses Wohnen auf 220 m² in ruhiger Magdeburger Umgebung“
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„Exklusives Architektenhaus von 2005: Luxuriöses Wohnen auf 220 m² in ruhiger Magdeburger Umgebung“

Dodendorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kamin

  • 690.000 €
    Kaufpreis
  • 220 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
MEHRFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL IN SCHÖNEBECK
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MEHRFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL IN SCHÖNEBECK

Schönebeck (Elbe)

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Wasch- / Trockenraum

  • 219.000 €
    Kaufpreis
  • 251 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer
Kaufen und an den jetzigen Eigentümer vermieten !
1 / 13

Kaufen und an den jetzigen Eigentümer vermieten !

Schönebeck (Elbe)

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV

  • 89.000 €
    Kaufpreis
  • 70 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Gebäudekomplex 25 WE aus 5 MFH zur Sanierung - teilw. vermietet
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Gebäudekomplex 25 WE aus 5 MFH zur Sanierung - teilw. vermietet

Sülzetal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 850.000 €
    Kaufpreis
  • 1.850 m²
    Wohnfläche
  • 80
    Zimmer
Provisionsfreies Einfamilienhaus mit barrierefreier EinliegerwohnungNeu
1 / 19

Provisionsfreies Einfamilienhaus mit barrierefreier Einliegerwohnung

Staßfurt

Privater Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, provisionsfrei

  • 290.000 €
    Kaufpreis
  • 220 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Wohnen mit Elbblick in Schönebeck (Elbe) Ortsteil Grünwalde - Mehrfamilienhaus oder Eigennutzung
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Wohnen mit Elbblick in Schönebeck (Elbe) Ortsteil Grünwalde - Mehrfamilienhaus oder Eigennutzung

Schönebeck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV

  • 250.000 €
    Kaufpreis
  • 270 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in AltenweddingenNeu
1 / 20

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in Altenweddingen

Altenweddingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 199.700 €
    Kaufpreis
  • 204 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Hier ist ihrer Kreativität keine Grenze gesetzt !
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Hier ist ihrer Kreativität keine Grenze gesetzt !

Osterweddingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 89.700 €
    Kaufpreis
  • 233 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
interessantes Einfamilienhaus
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interessantes Einfamilienhaus

Magdeburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Wasch- / Klimatisiert, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 579.000 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Idyllisch Wohnen: Doppelhaushälfte vor den Toren Magdeburgs
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Idyllisch Wohnen: Doppelhaushälfte vor den Toren Magdeburgs

Magdeburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei

  • 95.000 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
GROßZÜGIG Leben - Einfamilienhaus mit ELW, Gästewohnung + Doppelgarage
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GROßZÜGIG Leben - Einfamilienhaus mit ELW, Gästewohnung + Doppelgarage

Magdeburg / Salbke

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin

  • 649.000 €
    Kaufpreis
  • 377 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer

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Attraktives Investment: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit KFZ-Werkstatt
1 / 19

Attraktives Investment: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit KFZ-Werkstatt

Magdeburg / Salbke

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin

  • 291.000 €
    Kaufpreis
  • 232 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer

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© schulzfoto/AdobeStock

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Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Bördeland
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Bördeland
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© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Bördeland
Baustelle Neubau
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bördeland stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bördeland überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bördeland sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bördeland mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bördeland gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bördeland oder 4-Zimmer-Wohnung in Bördeland ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bördeland um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bördeland oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bördeland zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bördeland.

Immobilien-Zusatzservices für Bördeland

Illustration Immobilienmarkt

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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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