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    Online seit: 06.11.2022

    Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück

    39221 Biere
    109.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    83 m²
    Wohnfläche
    722 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 109.000 €
    Käufercourtage: 3,57
    Angaben zur Provision: Der Courtage i.H.v 3,57 % ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Sie suchen ein Objekt mit ruhiger Lage?! Dann ist dieses Haus mit einer Grundstücksgröße von 722m² und einer Wohnfläche von ca.83m² das richtige für Sie. Das Objekt bietet einen schönen Garten und überzeugt mit dem Charme der 40er Jahre. Zudem ist das Haus komplett unterkellert und sorgt mit ca. 40m² zusätzlicher Nutzfläche für genügend Stauraum. Das Haus bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre Vorstellungen und Träume zu verwirklichen. So wird das Gartengrundstück garantiert schnell zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort, sei es mit schön angelegten Beeten, einem Pool oder einem Spielparadies für die Kleinen.

    Ausstattung

    - Baujahr 1942 - Wohnfläche ca. 83qm - Grundstück 722qm - Garage - gepflegter Garten - Einbauküche inkl. - moderne Heizung (2020) - Kamineinbau möglich - unterkellert - Nebengelass

    Lage

    Biere ist ein Ortsteil der Gemeinde Bördeland im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort hat u. a. einen Supermarkt, ein Restaurant, mehrere Arztpraxen, eine Sparkasse, eine Bibliothek und für die Kleinsten einen Spielplatz sowie eine Kindertageseinrichtung zu bieten. Im direkten Nachbarort ( Welsleben )gibt es eine wunderschöne Grundschule, die in diesem Jahr komplett kernsaniert wurde. Für genügend Spaß in ihrer Freizeit ist auch gesorgt. So stehen Ihnen für Ihre Freizeitgestaltung sämtliche Vereine zur verfügung, sei es z. B. Feuerwehr, Kegeln, Karneval, Fußball, Angel- oder Hundesport. Zu den zwei beliebtes Ausflugszielen gehören der Bierer Berg und das Ringheiligtum von Pömmelte, welches Überreste eines über 4000 Jahre alten Kulturortes aufweist. Zu dem verfügt Biere über eine ideale Verkehrsanbindung. Der US-Hightech-Konzern Intel wird in Magdeburg eine neue Gigafabrik bauen. Intel will laut Berichten im ersten Step zumindest 17 Milliarden Euro in neue Chip-Fabriken in Magdeburg investieren. Dadurch können in den nächsten Jahren, allein durch Intel bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze in Sachsen-Anhalt entstehen. In ganz Magdeburg und Umgebung rechnet man durch die neuen Firmenstandorte mit einem Zuwachs von 30.000 bis 40.000 Menschen. Die Stadt wird wahrscheinlich schon in Kürze einen rasanten Veränderungsprozess erleben. Mit zusätzlichen Zulieferbetrieben für das Werk wird ebenfalls gerechnet. Es wird von neuen Straßenbahnen zu den Werken gesprochen, von qualifiziertem Fachpersonal, neuen Kindergärten, von einem ICE-Ausbau und höhere Grundstückswerte sind augenscheinlich das Ergebnis dieser Ansiedlungen. Ebenfalls möchte Chinas größter Produzent für Lithium-Ionen-Batterien, Contemporary Amperex Technology, (CATL) ab Mitte 2022 mit 90.000 m² in den gerade entstehenden Industriepark einen neuen Standort errichten.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf unserer Webseite: www.netter-makler.de
    Logo Herr Pepe Kaufmann

    netterMakler GmbH

    Herr Pepe Kaufmann

    Impressum

    Exposé-ID: 373761  |  Referenz-ID: 133839874#7a7xEC


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