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Barby

Haus kaufen in Barby

20 km

1 - 20 von 305 Treffern

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*SANIERTES EFH* Viel Platz für die Ganze Familie !
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*SANIERTES EFH* Viel Platz für die Ganze Familie !

Barby

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin

  • 183.900 €
    Kaufpreis
  • 153 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Kaufen und an den jetzigen Eigentümer vermieten !
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Kaufen und an den jetzigen Eigentümer vermieten !

Schönebeck (Elbe)

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV

  • 89.000 €
    Kaufpreis
  • 70 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
MEHRFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL IN SCHÖNEBECK
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MEHRFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL IN SCHÖNEBECK

Schönebeck (Elbe)

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Wasch- / Trockenraum

  • 219.000 €
    Kaufpreis
  • 251 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Nebengelass in Schönebeck - Salzelmen
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Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Nebengelass in Schönebeck - Salzelmen

Schönebeck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 170.000 €
    Kaufpreis
  • 93 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Wohnen mit Elbblick in Schönebeck (Elbe) Ortsteil Grünwalde - Mehrfamilienhaus oder Eigennutzung
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Wohnen mit Elbblick in Schönebeck (Elbe) Ortsteil Grünwalde - Mehrfamilienhaus oder Eigennutzung

Schönebeck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV

  • 250.000 €
    Kaufpreis
  • 270 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Preissenkung: Wohnen im Elbauen-Gebiet
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Preissenkung: Wohnen im Elbauen-Gebiet

Schönebeck (Elbe), Magdeburger Chaussee

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 230.000 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Top-TIPP: Grundsolider Vierseitenhof mit geräumigem Wohnhaus in Groß Rosenburg - vielseitig nutzbar
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Top-TIPP: Grundsolider Vierseitenhof mit geräumigem Wohnhaus in Groß Rosenburg - vielseitig nutzbar

Barby

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt

  • 250.000 €
    Kaufpreis
  • 240 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Attraktives Wohnhaus in Schönebeck (Elbe) - Ideales Eigenheim für Familien
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Attraktives Wohnhaus in Schönebeck (Elbe) - Ideales Eigenheim für Familien

Schönebeck (Elbe)

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 287.000 €
    Kaufpreis
  • 220 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Attraktives Zweifamilienhaus als solide Kapitalanlage in Schönebeck.
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Attraktives Zweifamilienhaus als solide Kapitalanlage in Schönebeck.

Schönebeck (Elbe)

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 287.000 €
    Kaufpreis
  • 220 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Mit etwas handwerklichem Geschick zum großen Glück!
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Mit etwas handwerklichem Geschick zum großen Glück!

Groß Rosenburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kamin

  • 91.000 €
    Kaufpreis
  • 77 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Einfamilienhaus im Bördeland mit idyllischen Garten
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Einfamilienhaus im Bördeland mit idyllischen Garten

Großmühlingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Fahrradraum

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 162 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Fernwärme inkl. !!!
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Fernwärme inkl. !!!

Zens

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum

  • 95.000 €
    Kaufpreis
  • 105 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Wohn- und Geschäftshaus, saniert, vermietet - Ihre Kapitalanlage
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Wohn- und Geschäftshaus, saniert, vermietet - Ihre Kapitalanlage

Calbe (Saale), Wilhelm - Loewe - Str. 20

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Abstellraum

  • 279.000 €
    Kaufpreis
  • 209 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Zimmer
Vielfältige Wohnmöglichkeiten im Zentrum der Elbestadt
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Vielfältige Wohnmöglichkeiten im Zentrum der Elbestadt

Schönebeck (Elbe)

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller

  • 350.000 €
    Kaufpreis
  • 198 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Mehrfamilienhaus in 39264 Prödel, Am BahnhofNeu
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Mehrfamilienhaus in 39264 Prödel, Am Bahnhof

Prödel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 1 €
    Kaufpreis
  • 500 m²
    Wohnfläche
Idyllisch Wohnen: Doppelhaushälfte vor den Toren Magdeburgs
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Idyllisch Wohnen: Doppelhaushälfte vor den Toren Magdeburgs

Magdeburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei

  • 95.000 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück
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Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück

Biere

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 109.000 €
    Kaufpreis
  • 83 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Gemütliches Einfamilienhaus für kleine Familien in Magdeburg
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Gemütliches Einfamilienhaus für kleine Familien in Magdeburg

Magdeburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz

  • 319.000 €
    Kaufpreis
  • 94 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Mit etwas Liebe und Arbeit zu Ihren persöhnlichen Traumhaus!
1 / 13

Mit etwas Liebe und Arbeit zu Ihren persöhnlichen Traumhaus!

Leitzkau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 127.000 €
    Kaufpreis
  • 114 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Sanierung oder Abriss – Einfamilienhaus mit Charme in guter Lage von Magdeburg mit ElbblickNeu
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Sanierung oder Abriss – Einfamilienhaus mit Charme in guter Lage von Magdeburg mit Elbblick

Magdeburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz

  • 145.000 €
    Kaufpreis
  • 116 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Barby
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© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Barby
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© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Barby
Baustelle Neubau
© Halfpoint/AdobeStock

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Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

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Eine Reihe von Wohnhäusern
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Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Sachsen-Anhalt
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Barby stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Barby überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Barby sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Barby mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Barby gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Barby oder 4-Zimmer-Wohnung in Barby ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Barby um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Barby oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Barby zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Barby.

Immobilien-Zusatzservices für Barby

Illustration Immobilienmarkt

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Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
© Halfpoint/AdobeStock

Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

Du spielst mit dem Gedanken, ein Haus zu kaufen? Wir leiten dich Schritt für Schritt durch alle wichtigen Entscheidungen und erklären dir, wie du dich richtig auf die Besichtigung und die Preisverhandlungen vorbereitest.Zum Ratgeber: Haus kaufen

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

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