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      • Hier können Sie kreativ sein und Ihre Wünsche umsetzten
        Hier können Sie kreativ sein und Ihre Wünsche umsetzten 
        Barby
        Ausstattung: rollstuhlgerecht, Zentralheizung
        49.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen in der Villa
        Wohnen in der Villa "König" 
        Gnadau
        Ausstattung: Garten, Einbauküche
        350.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Raumwunder - geräumiges Reihenmittelhaus mit Nebengelass
        Raumwunder - geräumiges Reihenmittelhaus mit Nebengelass 
        Barby
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne
        49.500 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ohne Käuferprovision, großes Haus +Einliegerwohnung + Büro + Poolhaus usw
        ohne Käuferprovision, großes Haus +Einliegerwohnung + Büro + Poolhaus usw 
        Schönebeck (Elbe), Hermann-Kasten-Str. 77
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst: Renovierungsbedürftige DHH mit viel Potenzial zum Verwirklichen eigener Ideen
        Handwerker aufgepasst: Renovierungsbedürftige DHH mit viel Potenzial zum Verwirklichen eigener Ideen 
        Schönebeck (Elbe)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Schönebeck Felgeleben
        Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Schönebeck Felgeleben 
        Schönebeck (Elbe)
        Ausstattung: Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Kleinmühlingen
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        75.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Platz für Familien! - Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
        Viel Platz für Familien! - Zweifamilienhaus mit großem Grundstück 
        Schönebeck (Elbe)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, voll unterkellert
        285.000 €
        Mindestpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Bauen Sie NICHT billig,sondern PREISWERT,NACHHALTIG,EFFIZIENT,INDIVIDUELL und MODERN IHREN Traum mit UNS
        392.680 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage von Schönebeck
        297.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 39218 Schönebeck, Elbstr.
        Einfamilienhaus in 39218 Schönebeck, Elbstr. 
        Schönebeck (Elbe)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        25.300 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
      • Zwangsversteigerung Haus, Elbstraße in Schönebeck
        Zwangsversteigerung Haus, Elbstraße in Schönebeck 
        Schönebeck (Elbe)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        25.300 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Stadtvilla inkl 800 m² Grundstück im Grünen - Stein auf Stein in TOP - Qualität
        Stadtvilla inkl 800 m² Grundstück im Grünen - Stein auf Stein in TOP - Qualität 
        Zens, Feldstr.
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        395.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus Nähe Magdeburg mit Potential
        Reihenmittelhaus Nähe Magdeburg mit Potential 
        Schönebeck (Elbe)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        Auf Anfrage
        Preis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Nutzen Sie die neuen und attraktiven Fördermöglichkeiten für Ihr Haus in Gommern!
        Nutzen Sie die neuen und attraktiven Fördermöglichkeiten für Ihr Haus in Gommern! 
        Schönebeck (Elbe)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        335.350 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Bad Salzelmen
        Zweifamilienhaus in Bad Salzelmen 
        Schönebeck (Elbe)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Einbauküche
        129.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Charakteristisches Bauernhaus mit 3 WE auf großem Hofgrundstück in idyllischer Umgebung
        230.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Großzügig gebautes, teilsaniertes Einfamilienhaus in Klein Rosenburg (Barby Groß Rosenburg)
        Großzügig gebautes, teilsaniertes Einfamilienhaus in Klein Rosenburg (Barby Groß Rosenburg) 
        Calbe (Saale), Schloßstraße 82
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        125.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Solides Renditeobjekt - Kaufpreisfaktor 13 - in Calbe (Saale)
        Solides Renditeobjekt - Kaufpreisfaktor 13 - in Calbe (Saale) 
        Calbe (Saale), Schloßstraße 18
        Ausstattung: voll unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        300.000 €
        Kaufpreis
        438 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives Wohnhaus in bester Lage von Schönebeck/Elbe
        Attraktives Wohnhaus in bester Lage von Schönebeck/Elbe 
        Schönebeck (Elbe)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Barby stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Barby überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Barby sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Barby mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Barby gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Barby oder 4-Zimmer-Wohnung in Barby ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Barby um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Barby.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Barby oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Barby zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Barby.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Barby


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.