Attraktives 4-Parteien-Haus in begehrter Lage von Magdeburg

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil Ottersleben, der für seine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum bekannt ist. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus attraktiver Lage, gutem Zustand und sicheren Mieteinnahmen. Somit ist es die perfekte Wahl für Investoren, die eine langfristig rentable Immobilie in einer gefragten Wohngegend suchen. Das Mehrfamilienhaus umfasst vier gut geschnittene Wohneinheiten. Die vier Wohnungen sind Maisonette-Wohnungen, welche sich über zwei Etagen erstrecken und ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Alle Wohnungen sind vermietet, wodurch diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage ist. Die beiden großzügigen Erdgeschosswohnung verfügen über eine einladende Terrasse, die in den gepflegten Gartenbereich führt. Die beiden oberen Maisonette-Wohnungen erstrecken sich über das Ober- und Dachgeschoss. Sie verfügen über eine Loggia, die einen schönen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Diese Außenbereiche laden zum Entspannen ein und bieten wertvolle Erholungsräume. Der offene Wohn-Essbereich in jeder Wohnung sorgt für ein freundliches Ambiente. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Kellerraum ausgestattet, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Hobbyraum steht ebenfalls jedem Mieter zur Verfügung. Hier gibt es genügend Platz für Sportgeräte, eine Tischtennisplatte, einen Billardtisch – ganz wonach es den Mietern beliebt. Die beiden Erdgeschosswohnungen haben über eine innenliegende Treppe direkten Zugang zu ihren Kellerräumen. Die Bewohner der oberen Wohnungen erreichen ihre jeweiligen Kellerräume über den Hausflur. Zudem gehört jeder Wohneinheit ein eigener PKW-Stellplatz an, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Alle vier Wohnungen sind aktuell vermietet, was Ihnen eine sofortige Rendite sichert. Die Mieteinnahmen sind stabil und machen diese Immobilie zu

- 2 Maisonette-Wohnungen mit je 84,48 m² Wohnfläche - 2 Maisonette-Wohnungen mit je 103,78 m² Wohnfläche - Gasheizung 2017 - Laminatböden in den Wohnungen - doppelt verglaste Kunststofffenster

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