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      • Enorm viel Platz auf 210m²
        Enorm viel Platz auf 210m² 
        Biederitz
        Ausstattung: keine Angabe
        469.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wenn alles perfekt sein soll!  Attraktive Stadtvilla in beliebter Lage
        Wenn alles perfekt sein soll! Attraktive Stadtvilla in beliebter Lage 
        Biederitz
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        570.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für die ganze Familie im neuen KfW55-Energiesparhaus!
        Viel Platz für die ganze Familie im neuen KfW55-Energiesparhaus! 
        Magdeburg (Berliner Chaussee)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        437.900 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Über 6 % Rendite im Magdeburger Speckgürtel
        Über 6 % Rendite im Magdeburger Speckgürtel 
        Gerwisch
        Ausstattung: voll unterkellert
        230.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Bauen Sie NICHT billig,sondern PREISWERT,NACHHALTIG,EFFIZIENT,INDIVIDUELL und MODERN IHREN Traum mit UNS
        385.680 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Wohnen in der Landeshauptstadt - Bauen Sie ihr Traumhaus schlüsselfertig und massiv ***
        *** Wohnen in der Landeshauptstadt - Bauen Sie ihr Traumhaus schlüsselfertig und massiv *** 
        Magdeburg (Berliner Chaussee)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        379.675 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mit Blick auf Felder und Wiesen in Klein Gübs
        Mit Blick auf Felder und Wiesen in Klein Gübs 
        Gübs, Ehlefurt 16
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, voll klimatisiert
        320.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in Woltersdorf
        Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in Woltersdorf 
        Woltersdorf b Magdeburg
        Ausstattung: keine Angabe
        269.000 €
        Kaufpreis
        337 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in Woltersdorf
        Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in Woltersdorf 
        Woltersdorf b Magdeburg
        Ausstattung: keine Angabe
        229.000 €
        Kaufpreis
        337 m²
        Wohnfläche
      • ***Platz und Nebengelass in Woltersdorf - 3D-Rundgang***
        ***Platz und Nebengelass in Woltersdorf - 3D-Rundgang*** 
        Woltersdorf b Magdeburg
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
      • Charmante Villa mit Gartenidyll
        Charmante Villa mit Gartenidyll 
        Magdeburg (Neue Neustadt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Abriss oder Sanierung!?
        Abriss oder Sanierung!? 
        Magdeburg (Rothensee)
        Ausstattung: keine Angabe
        120.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
      • Familienfreundliches Reihenmittelhaus zur freien Gestaltung mit großem Garten!
        Familienfreundliches Reihenmittelhaus zur freien Gestaltung mit großem Garten! 
        Magdeburg (Neustädter See)
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Lieblingsplatz in Neustadt zu vergeben!
        Lieblingsplatz in Neustadt zu vergeben! 
        Magdeburg (Neustädter See)
        Ausstattung: renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Voll vermietetes MFH mit Lagerhalle, Garten, 4 Garagen und weiteren Stellplätzen
        Voll vermietetes MFH mit Lagerhalle, Garten, 4 Garagen und weiteren Stellplätzen 
        Gübs
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        319.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Hier ist Platz für mehrere Generationen - schönes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Praxis mit Wohnen
        Hier ist Platz für mehrere Generationen - schönes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Praxis mit Wohnen 
        Magdeburg (Cracau)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        548.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
      • Grüne Oase in ruhiger Wohnlage - Doppelhaushälfte in Magdeburg-Cracau
        Grüne Oase in ruhiger Wohnlage - Doppelhaushälfte in Magdeburg-Cracau 
        Magdeburg (Cracau)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        375.000 €
        Mindestpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kapitalanlage mit Potenzial
        Kapitalanlage mit Potenzial 
        Magdeburg (Neue Neustadt)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        720.000 €
        Kaufpreis
        595 m²
        Wohnfläche
        27
        Zimmer
      • OASE MIT POTENTIAL AUF ATTRAKTIVEN GRUNDSTÜCK
        OASE MIT POTENTIAL AUF ATTRAKTIVEN GRUNDSTÜCK 
        Magdeburg (Stadtfeld Ost), Edithawinkel 1
        Ausstattung: Garten, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        680.000 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage!
        voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage! 
        Magdeburg (Kannenstieg)
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        849.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Biederitz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Biederitz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Biederitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Biederitz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Biederitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Biederitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Biederitz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Biederitz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Biederitz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Biederitz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Biederitz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Biederitz.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Biederitz


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.