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    Online seit: 25.01.2026

    Geretsried - Hell. Ruhig. Neu gestaltet. - Zwei Sonnenbalkone zum Genießen!

    82538 Geretsried
    920 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    57 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasseprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 920 €
    Warmmiete: 1.200 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 280 €
    Kaution: 2.760 €

    Standort

    82538 Geretsried
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus inmitten einer ruhigen und gewachsenen Nachbarschaft. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 errichtet und seitdem laufend instand gehalten. Es verfügt über ein helles Treppenhaus und Fahrradabstellplätze vor dem Gebäude. Ansprechend begrünte Freiflächen im Innenhof komplettieren das sympathische Erscheinungsbild in bester Weise. Vor dem Gebäude befinden sich viele öffentliche Parkplätze, die von den Bewohnern des Hauses genutzt werden können. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte senden Sie uns hierfür eine schriftliche Anfrage über das jeweilige Portal. Der zuständige Objektbetreuer, Herr Aleksandar Milosavljevic wird sich gerne zeitnah mit weiteren Informationen zurückmelden.

    Ausstattung

    Einziehen und Wohlfühlen - Erstbezug nach Renovierung! Helles, modernes Ambiente mit ca. 57,50 m² Wohnfläche und individueller 2-Zimmer-Aufteilung. Die gemütliche Wohnung wurde vor kurzer Zeit umfassend renoviert und neu gestaltet, seither strahlen alle Räume eine harmonische Wohlfühlatmosphäre aus. Zwei ruhige Balkone laden zum Genießen vieler Sonnenstunden ein und bieten harmonische Ausblicke in die Umgebung. Wohnkonzept: •Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon •Angrenzender Küchenbereich mit Platz für neue Einbauten und einen Esstisch •Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank •Modern gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche, großem Waschtisch, Handtuchheizkörper und Fenster •Diele praktischem Einbauschrank und Platz für eine Garderobe Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 920,00 zzgl. 280,00 Nebenkosten. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits inbegriffen. Zur Wohnung gehört ein privater, ca. 19 m² großer und gemauerter Kellerraum mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Sehr ruhige und naturnahe Wohnlage nahe der neu gestalteten Stadtmitte von Geretsried. Im lebendigen Zentrum befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants, Cafés und Eisdielen. Die ideale Infrastruktur wird außerdem durch ein lokales Kaufhaus, kleinere Boutiquen und viele Arztpraxen vervollständigt. Durch das sehr gut ausgebaute Busnetz mit vielen Linien sind auch nahe gelegene Ortschaften und Gemeinden schnell erreichbar. Ab Wolfratshausen bietet die S-Bahn mit der Linie S7 Anbindung an Münchner Vororte und die Innenstadt. Direkt in Geretsried befinden sich ein neu errichtetes Schwimmbad, eine Eishalle diverse weitere Sportstätten und viele Vereine. Die stetig wachsende Stadt ist auch dank der umliegenden Naturkulisse sehr beliebt und lädt zu vielseitiger Freizeitgestaltung im Grünen ein. Ob ein Ausflug an die Isar, zu einem der bekannten Hausberge des Voralpenlandes oder an den Starnberger See, ein hoher Erholungsfaktor ist hier garantiert. •Unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet der Isarauen •Ca. 5 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle •Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis ins Stadtzentrum und zu den nächsten Supermärkten •Ca. 10 Autominuten bis zum S-Bahnhof Wolfratshausen

    Logo Herr Aleksandar Milosavljevic

    Citigrund Immobilien GmbH

    Herr Aleksandar Milosavljevic

    Impressum

    Exposé-ID: 29589693  |  Referenz-ID: 17151


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