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    Online seit: 26.01.2026

    Provisionsfrei für Käufer: Reihenendhaus mit Garage, Werkstatt und Garten

    06369 Radegast
    25.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche
    804 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzKabel TVprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 25.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    06369 Radegast
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus mit solider Grundsubstanz und vielseitigem Nutzungspotenzial. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt vier Wohnräume, eine Küche sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für individuelle Wohnkonzepte – sowohl für Eigennutzer als auch für handwerklich versierte Käufer. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und stellt hier zusätzliche Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und in die Nutzung einbezogen; darüber hinaus bestehen weitere Ausbaureserven, die zusätzlichen Wohnraum ermöglichen können, vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen. Die Beheizung des Hauses erfolgt aktuell über Öl-Einzelöfen. Insgesamt befindet sich der Innenbereich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, sodass umfangreiche Renovierungs- und Gestaltungsmaßnahmen einzuplanen sind. Dies bietet Käufern jedoch die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß zu gestalten und aufzuwerten. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein Tor und führt zur Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern zusätzlich über einen integrierten Werkstattbereich verfügt. Dieser eignet sich ideal für handwerkliche Tätigkeiten, Hobby oder als ergänzende Nutzfläche. Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist der rückwärtig gelegene Garten. Dieser erstreckt sich langgezogen über das Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von klassischer Grünfläche bis hin zu individuellen Garten- oder Freizeitideen. Insgesamt handelt es sich um ein Reihenendhaus mit Potenzial, das insbesondere Käufer anspricht, die bereit sind, Modernisierungsmaßnahmen umzusetzen und den Charme einer gewachsenen Immobilie mit eigenen Ideen neu zu interpretieren.

    Ausstattung

    Umfassungswände in massiver Bauweise EG: 2 Wohnräume, Küche, Bad DG: 2 Schlafräume Giebelseite Fassade gedämmt Fußböden Fliesen, PVC und Textil Badezimmer EG mit bodengleicher Dusche, WC und Fenster Dacheindeckung mit Betondachpfannen Internet mit bis zu 175 Mbit verfügbar isolierverglaste PVC-Fenster mit Rollläden Öl-Einzelöfen im EG Warmwasseraufbereitung über Boiler Dachgeschoß mit mobilen E-Heizkörpern Teilunterkellerung Zufahrt auf Grundstück über Tor Garage mit Werkstatt Deckenhöhe im EG: 2,45 m Deckenhöhe im DG: 2,15 m Deckenhöhe im KG: 1,90 m Garten Schuppen

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Die Glück-auf-Straße in Radegast gehört zu den angenehm ruhigen und zugleich gewachsenen Wohnlagen im Süden von Sachsen-Anhalt. Radegast, ein traditionsreicher Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, liegt eingebettet zwischen den Städten Köthen, Bitterfeld-Wolfen und Dessau-Roßlau – zentral im landschaftlich reizvollen Herzen der Anhaltiner Region. Die Wohnsiedlung rund um die Glück-auf-Straße besticht durch ihren ländlich-idyllischen Charakter und eine wohltuende Ruhe, die man heute nur noch selten findet. Gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser, Vorgärten mit alten Obstbäumen, kleine Grünflächen und freundlich gestaltete Zufahrten prägen das Straßenbild. Der Verkehr ist hier auf das Nötigste beschränkt – meist Anwohner oder Besucher –, sodass Kinder gefahrlos spielen und Spaziergänger die Ruhe genießen können. Radegast selbst blickt auf eine über 800-jährige Geschichte zurück und hat sich den Charme eines typischen Anhaltiner Landstädtchens bewahrt. Der Ortskern mit seinem historischen Markt, der alten Kirche und liebevoll sanierten Gebäuden ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden sich kleinere Geschäfte, ein Gasthof sowie verschiedene Dienstleister für den täglichen Bedarf. Auch eine Kindertagesstätte, eine Apotheke und medizinische Versorgungseinrichtungen sind vor Ort vorhanden – ideal für Familien, die ein bodenständiges und dennoch komfortables Wohnumfeld suchen. Naturliebhaber und Ruhesuchende kommen in Radegast voll auf ihre Kosten: Die weiten Felder und Wiesen der anhaltischen Landschaft beginnen quasi vor der Haustür. Spaziergänge entlang kleiner Wege, Fahrradtouren in Richtung Zörbig oder Cösitz oder ein Ausflug in die nahe gelegenen Wälder bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Auch die Nähe zu mehreren Teichen und kleinen Fließgewässern verleiht der Umgebung einen besonderen Reiz. Trotz der ländlichen Lage ist Radegast hervorragend angebunden: Über die Bundesstraßen B183 und B6 erreichen Sie in etwa 10

    Logo Herr Oliver Schwerdtfeger

    SAW Immobilien Oliver Schwerdtfeger

    Herr Oliver Schwerdtfeger

    Impressum

    Exposé-ID: 29590097  |  Referenz-ID: 796


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