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    Online seit: 26.01.2026

    Charmantes Raumwunder mit Garten stadtnah und sofort verfügbar

    19057 Schwerin
    397.000 €
    Kaufpreis
    9.0
    Zimmer
    180 m²
    Wohnfläche
    533 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 397.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 2,5 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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    Standort

    19057 Schwerin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1930 bietet potenziellen Käufern großzügigen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem ca. 533 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück mit schönem Garten hinter dem Haus. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt auf neun Zimmer eignet sich die Immobilie besonders für die auch große Familie oder für diejenigen, die viel Platz für individuelle Bedürfnisse schätzen. Das Gebäude ist ein Klinkerbau, der sich durch seine pflegeleichte Fassade auszeichnet. Die Dachgauben wurden im Zuge der Sanierungen zwischen 1993 und 1998 abgeschindelt, was den Pflegeaufwand weiter reduziert. Im gleichen Zeitraum wurden zudem Dach, Fenster, Böden sowie Bäder umfassend saniert, sodass das Haus in gutem Zustand ist. Die letzte Modernisierung erfolgte 1995. Dennoch besteht teilweise renovierungsbedürftiger Zustand, der Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem Sie in alle weiteren Räumlichkeiten gelangen. Die Raumgröße sowie die Anzahl der Zimmer ermöglichen eine flexible Aufteilung – vom geräumigen Wohnzimmer, separater Essbereich, bis hin zum Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit drei Zimmern und einem Vollbad. Die einfach gehaltene Ausstattungsqualität bietet eine solide Basis, die sich mit eigenen Ideen und Stilrichtungen individuell weiterentwickeln lässt. Eine zentrale Gasheizung im Keller sorgt für wohlige Wärme im gesamten Gebäude. Da das Haus nach Erwerb frei zur Verfügung steht, können Sie sofort mit geplanten Modernisierungen oder Einzug beginnen. Neben der Wohnfläche bietet das Grundstück weitere attraktive Eigenschaften: Eine Garage sowie ein Freiplatz bieten Platz für zwei Pkw. Der Gartenbereich lädt zum Verweilen und zu gemeinsamen Aktivitäten ein. Durch die Einzäunung genießen Sie Privatsphäre und Sicherheit. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr

    Lage

    Schwerin, als kleinste Landeshauptstadt Deutschlands, besticht durch seine ruhige und sichere Atmosphäre sowie eine stabile Bevölkerungsstruktur, die besonders Familien ein vertrauensvolles und harmonisches Lebensumfeld bietet. Die Stadt vereint eine angenehme Balance aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität, eingebettet in eine Region mit moderater Bevölkerungszunahme und einer niedrigen Arbeitslosenquote von 6,7 %. Diese Faktoren schaffen eine verlässliche Basis für ein zukunftssicheres Zuhause, das sowohl Geborgenheit als auch Perspektiven für die ganze Familie bereithält. Die unmittelbare Umgebung überzeugt mit einer Vielzahl an familienfreundlichen Einrichtungen, die den Alltag bereichern und für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Bildungseinrichtungen wie die ecolea Private Berufliche Schule, das Goethe-Gymnasium sowie mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Straßenbahnstation Büdnerstraße (2 Minuten Fußweg) bietet die perfekte Verbindung für den Alltag. Für die Gesundheit stehen renommierte Ärzte und Apotheken innerhalb von maximal zwölf Gehminuten zur Verfügung, was ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort garantiert. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Ob der EasyJump Trampolinpark oder die zahlreichen Spielplätze, die alle in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar sind, bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive Stunden im Freien. Die nahegelegenen Parks wie die Lankower Berge laden zu erholsamen Spaziergängen und gemeinsamer Zeit in der Natur ein. Für das leibliche Wohl sorgen charmante Cafés und familienfreundliche Restaurants laden zum entspannten Verweilen einladen. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahn- und Buslinien an der Büdnerstraße (2 Minuten Fußweg) sowie die Kieler Straße (7 Minuten Fußweg), ist die gesamte Stadt schnell erreichbar und bietet somit optimale Mobilität für die ganze Familie.

    VON POLL IMMOBILIEN Schwerin

    Frau Inis Krakow

    Impressum

    Exposé-ID: 29590391  |  Referenz-ID: 26086003


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