Sehr schöne Doppelhaushälfte in Schüttorf in der Nähe des Quendorfer Sees

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Lage von Schüttorf, nur wenige Gehminuten vom beliebten Quendorfer See entfernt. Das im Jahr 2001 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m² und steht auf einem ca. 187 m² großen Grundstück. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der kleine, liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Fahrradschuppen sowie einen Carport, der komfortables Parken ermöglicht. Die ruhige und dennoch zentrale Lage mit guter Anbindung sowie die Nähe zur Natur machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Die gepflegte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² und überzeugt durch eine sehr gute und funktionale Raumaufteilung. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2015 erneuert und befindet sich in einem guten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Wohn- und Essbereich sowie ein separates Gäste-WC, die gemeinsam ein angenehmes und wohnliches Ambiente schaffen. Das Obergeschoss bietet ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Büro, das alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder Familien.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.12.2035. Endenergieverbrauch beträgt 114.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist D.