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    Online seit: 27.01.2026

    Seniorengerechtes Wohnen! Charmante 3-Zimmerwohnung mit gemütlicher Terrasse.

    Am Branderhof 98, 52066 Aachen
    1.160 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    89 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.160 €
    Warmmiete: 1.550 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 75 €
    Nebenkosten: 315 €
    Kaution: 3.480 €

    Standort

    Am Branderhof 98, 52066 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Hinweis: Diese Wohnung wird ausschließlich an Seniorinnen und Senioren vergeben. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr großzügiges Wohnambiente. Über die geräumige Diele sind alle Zimmer – mit Ausnahme des Badezimmers – bequem erreichbar. Das helle, große Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse und zum gepflegten Gemeinschaftsgarten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Einbauten. Von hier aus gelangt man zum kleinen, aber dennoch praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer – ein kleineres, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer. Dieses ist über einen stilvoll gestalteten Gang mit dem Badezimmer verbunden, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne umfasst und somit hohen Komfort bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das ebenfalls von der Diele aus zugänglich ist. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden und sorgt für komfortables und sicheres Parken. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ein harmonisches Zuhause mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität, Komfort und Wohlfühlatmosphäre.

    Ausstattung

    Rollläden an allen Fenstern Heizkörper Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten Badewanne und Dusche Separates Gäste-WC Eigener Kellerraum

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, nur etwa 12 Minuten von der Aachener Innenstadt entfernt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und erholsamer Ruhe. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Fußballverein Blau-Weiß Aachen, der mit seinem Vereinsgelände und den umliegenden Grünflächen vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet. Die verkehrliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: In nur 10 Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt Aachen-Brand, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Köln, Düsseldorf oder die niederländische Grenze gewährleistet ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.

    Sonstiges

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    Logo Herr Amar Razic

    Kotzur Immobilien GmbH

    Herr Amar Razic

    Impressum

    Exposé-ID: 29591603  |  Referenz-ID: ABH98_2


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