Helle 3-Raum-Wohnung mit Altbaucharme und modernem Komfort

In einem ruhigen und grünen Wohngebiet befindet sich diese gepflegte und umfassend sanierte 3-Raumwohnung im Dachgeschoss eines wunderschönen Altbau-Mehrfamilienhauses. Das Objekt wird engagiert und zuverlässig durch eine rührige Hausverwaltung betreut und präsentiert sich insgesamt in einem sehr guten und ordentlichen Zustand. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und überzeugt durch ihren zeitlosen Stil sowie eine angenehme und durchdachte Raumaufteilung. Mit ihrer Größe eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld legen. Vom einladenden Flur aus erreichen Sie alle drei Wohn- und Schlafzimmer, die separate Küche sowie das Badezimmer. Die Wohnräume sind mit langlebigem Laminatboden ausgestattet und vermitteln eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet dadurch viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Auch das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Handtuchheizkörper, der zusätzlichen Komfort bietet. Küche und Bad sind zeitlos gefliest und harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung integriert. Die stabilen Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung, während die moderne und energiesparende Etagenheizung eine effiziente und individuell steuerbare Wärmeversorgung ermöglicht. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Unterbringung weiterer Utensilien zur Verfügung und ergänzt das attraktive Wohnangebot sinnvoll. Zudem ist ein Glasfaseranschluss verfügbar, sodass auch modernen Anforderungen an schnelles Internet entsprochen wird. Ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Diese Wohnung verbindet den besonderen Charme eines sanierten Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und entspanntes Wohnen in naturnaher und ruhiger Umgebung.

- 3 moderne Wohn- und Schlafzimmer - stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung - moderne, energiesparende Etagenheizung - Tageslichtbad mit Badewanne - separierbares Kellerabteil - Glasfaser ist verfügbar - Energieausweis ist vorhanden

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