Geräumiges Einfamilienhaus in ländlicher Ortsrandlage von Holler!

Ein gemütliches Zuhause mit viel Platz! Hier wird Ihnen ein Einfamilienhaus im Stadthaus-Stil geboten. Das 1954 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im schönen Holler, im Westerwald. Mit einer Gesamtwohnfläche von 120 qm bietet es Platz für die Familie. Voll unterkellert und mit einem ausgebauten Dachgeschoss verfügt es über ausreichend Fläche. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 649 qm und ist mit einem pflegeleichten Garten sowie einer großen befestigten Hoffläche ausgestattet. Ein Nebengebäude, bestehend aus einem großen Schuppen, einem Abstellraum sowie einer Garage runden hier das Angebot ab. Zurzeit ist diese Immobilie voll vermietet. Genauere Informationen gern nach vollständiger schriftlicher Anfrage.

Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Gäste-WC sowie 1 kleines Arbeitszimmer. Über ein gemütliches Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, Dachgeschoss sowie in den Kellerbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, 1 Bad sowie 1 Abstellraum zu Verfügung. Das Dachgeschoss ist groß, mit einem Zimmer, als Hobbyraum oder Schlafzimmer bestens geeignet. Die Kellerräume betritt man über einen größeren Flur. 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Kellerraum, 1 Heizungsraum runden hier das Angebot ab.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.11.2034. Endenergiebedarf beträgt 407.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist H.