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Köln – Erstbezug nach Sanierung - Wohnung mit zeitgemäßen Badezimmern und 2 Balkone

51149 Köln

1.400 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

96 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / StellplatzBad mit FensterPersonenaufzug

Eckdaten

Kaltmiete:

1.400 €

Wohnfläche:	96,24 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1975
Letzte Modernisierung:	2025

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Baujahr:	1975

Standort

51149 Köln

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Beschreibung

Wohnen in bevorzugter Lage! Wir bieten Ihnen eine vollständig renovierte Wohnung im 6. Obergeschoss zur Anmietung an. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, neue Bäder und einen hochwertigen Laminatboden. Lichtdurchflutete Räume und ein praktischer Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die ruhige Lage sowie die Nähe zur Innenstadt und Messe Deutz machen dieses Objekt besonders attraktiv. Immo Paradise 522a7432 7f98d6d0 511087#3144

Ausstattung

Erstbezug Komplett renoviert Neue Bäder (modernes Design) Moderner Laminatboden in allen Wohnräumen Balkon mit Weitblick Personenaufzug Kellerraum Kabel-TV und schnelles Internet möglich Haustiere nicht erwünscht Nichtraucherwohnung

Lage

Die Wohnung befindet sich in Köln-Westhoven, einem grünen und gut angebundenen Stadtteil auf der rechten Rheinseite. Spazierwege am Rhein, Joggingstrecken und Radwege liegen direkt vor der Haustür. Straßenbahnlinie 7 (Haltestelle Berliner Straße) bringt Sie in ca. 20 Minuten zum Neumarkt. BAB-Anschluss A4 Köln-Porz/Poll ca. 2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Aldi (500 m), Edeka, Sparkasse, Ärzte und Apotheke im Ortskern Ensen (700 m). Die Wohnanlage bietet zusätzlich einen Kiosk, Friseur, Gaststätte und einen städtischen Kindergarten.

Sonstiges

Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Nebenkosten werden verbrauchsabhängig kalkuliert. Für die Anmietung benötigen wir: Selbstauskunft Gehaltsnachweise der letzten drei Monate Schufa-Selbstauskunft Kopie des Personalausweises Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung per E-Mail. Wir melden uns umgehend zur Terminvereinbarung. ------------------------------------------ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unsere Erfahrung zu Ihrem Vorteil! Ihr Makler aus Köln Tobias Wieland Immobilien 02203-1869000 Tobias Wieland 0163 8003355, +491638003355 Tobias Wieland Immobilien e.K.

Immo-Paradise

Tobias Wieland

Impressum

Exposé-ID: 29593499 | Referenz-ID: 511087#3144

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