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    Online seit: 29.01.2026

    Feldrandnahes Haus mit Garten in Gedern

    63688 Gedern
    218.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    77 m²
    Wohnfläche
    618 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 218.000 €
    Käufercourtage: 3 %
    Angaben zur Provision: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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    Standort

    63688 Gedern
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    Beschreibung

    Ein Platz im Grünen finden Sie in dieser schönen und massiv erbauten Doppelhaushälfte in Gedern. Sie betreten das Haus über einen wintergartenähnlichen Windfang und erreichen die Eingangsdiele. Die geräumige Wohnküche bietet Platz für Ihren Essbereich. Das Wohnzimmer schließt sich an. Im OG befinden sich zwei weitere Zimmer und das Bad. Das Haus ist unterkellert. Neben dem HWR und dem Heizraum befindet sich hier ein beheizbarer Raum, der früher als Büro diente. Eine Fassadendämmung und 3-fachverglaste Fenster sind vorhanden. Die Gastherme stammt aus dem Jahr 2019. Hinter dem Haus wurde auf der Gartenseite ein überdachter Freisitz angelegt. Eine Garage ist vorhanden.

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teich - Gartenhütte - Garten - Freisitz

    Lage

    Gedern liegt in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Ein harmonisches Stadtbild, eingebettet in sanfter Tallage. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten. Diverse Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Dieses reicht vom Gederner See bis hin zum Vulkanradweg und vom Hallenbad bis hin zum Segelflugplatz. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule sind im Ort vorhanden.

    Sonstiges

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    Logo Herr Stephan Jäger

    Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

    Herr Stephan Jäger

    Impressum

    Exposé-ID: 29594571  |  Referenz-ID: SUR004575


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