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    Online seit: 29.01.2026

    massiv gebautes Wohnhaus mit Garage und Gartenhaus in Sinntal-Züntersbach

    36391 Sinntal / Züntersbach
    229.500 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    171 m²
    Wohnfläche
    1.010 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 229.500 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    36391 Sinntal / Züntersbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr Haus in idyllischer Lage: Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 (die Fertigstellung erfolgt ca. im Jahr 1968) befindet sich in der malerischen Gemeinde Sinntal im Ortsteil Züntersbach und bietet eine wunderbare Kombination aus Platz und Wohnkomfort, im Haus und Garten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.010 m² gelegen, eröffnet sich Ihnen eine Wohnfläche von ca. 171 m², welche sich folgendermaßen aufteilt: Erdgeschoss = große Küche mit Speis, Essen/Wohnen, Diele, WC und Garderobe, Obergeschoss = 3 große Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und 2 Fenster, Dachgeschoss = 3 Zimmer, Bad. Die Nutzfläche im Spitzboden ist wohnlich ausgebaut (2 Räume, nicht in der Wohnfläche enthalten). Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die sich nach Freiraum und behaglichem Wohnen sehnen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer steht bereits zur Verfügung, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Erleben Sie das idyllische Landleben in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung – ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie ein langjähriges Zuhause finden können. Kontaktieren Sie uns noch für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen !

    Ausstattung

    - Garage - Gartenhaus mit 2 Terrassen und Stromanschluss - Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005 (Stahltank ca. 6000 Liter) - Fenster: Kunststofffenster aus verschiedenen Baujahren z.B. Küche im Erdgeschoss braune Kunststofffenster aus dem Jahr 2009, Wohnen im Erdgeschoss 2000, im Obergeschoss z.B. 1995, Dachgeschoss 2003 - Bodenbeläge im Erdgeschoss Parkett und Fliesen, im Obergeschoss 3x Teppichboden

    Lage

    Züntersbach liegt auf einer Höhe von etwa 360 m über NN an der Grenze von Spessart und Rhön, 15 km südöstlich von Schlüchtern. Im Süden und Osten grenzt das hessische Dorf an die Landesgrenze zu Bayern, genauer an den Landkreis Bad Kissingen. Den Ort durchfließt der Schluppbach, ein rechter Nebenfluss der Breiten Sinn, der das Dorf in zwei Hälften teilt. Eingerahmt wird der Ort von den beiden Gipfeln der Berge Haag und Stiftes im Nordwesten sowie des Fondsberges im Süden und des Volkersbergs im Nordosten.

    Logo Herr Frank Kirchner

    VR-Energie & ImmoService GmbH

    Herr Frank Kirchner

    Impressum

    Exposé-ID: 29594947  |  Referenz-ID: 2/26


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