Platz für Familie und Generationen – Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit Perspektive

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962 verfügt über eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 199 m² und bietet außergewöhnlich viel Raum für Familien, die Wert auf Platz, Gestaltungsfreiheit und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, dieser Umstand wurde bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt und eröffnet die Möglichkeit, ein modernes und individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der einen offenen Eindruck vermittelt und direkt in das helle Wohnzimmer führt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen angenehmen Blick ins Grüne. Das angrenzende Esszimmer ist offen mit dem Wohnzimmer verbunden und verfügt über ausreichend Platz für einen großen Familientisch – ein zentraler Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Mit zahlreichen Zimmern eröffnet das Haus eine hohe Flexibilität in der Nutzung. Zwei großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer dienen als ideale Rückzugsorte, während die weiteren Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die Zimmer sind überwiegend mit Parkettboden ausgestattet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die großzügigen Grundrisse ermöglichen es, Raumkonzepte gezielt an die Bedürfnisse einer großen Familie oder auch mehrerer Generationen anzupassen. Die Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet und stellen eine solide Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen dar. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus zugänglich ist. Sie lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft einen harmonischen Übergang in den Garten, der Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsideen eröffnet. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre

- Wohnfläche: ca. 199m² - Grundstücksfläche: ca. 455m² - Baujahr: 1962 - Gasheizung von 2016 - Doppelt verglaste Fenster - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Parkettböden - 12 Zimmer - 3 Badezimmer - Energieeffizienzklasse: F - Dachterrasse

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