


Online seit: 30.01.2026
Mit Garage und Ausbaureserve: wohnen über den Dächern von Hageberg!
38440 Wolfsburg240.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit Wanne
Eckdaten
| Kaufpreis: | 240.000 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Beschreibung
*** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können – sofern verfügbar – online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ***
3 Zimmer, 95 m², Baujahr 2000, Zweitbezug: herzlich Willkommen in der Wohnung im 2. Obergeschoss, die in einem Mehrfamilienhaus mit drei Parteien liegt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 15 Wohnungen und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das monatliches Hausgeld liegt bei ca. 220 € (187 € Wohnung + 33 € Garage).
Sie benötigen mehr Platz? Ein viertes Zimmer? Kein Problem: die Ausbaureserve auf dem Dachboden hilft aus. Circa 20 m² stehen Ihnen hier als Fläche zur Verfügung. Die Leitungen sind für den Ausbau bereits vorbereitet.
*** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ***
Ausstattung
- Zweitbezug
- Ausbaureserve auf dem Dachboden (vorbereitete Leitungen)
- Gäste-WC mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Garage
- Keller
- Südwest-Balkon
- ca. 220 € monatliches Hausgeld (187 € Wohnung + 33 € Garage)
** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Lage
Die von uns angebotene Eigentumswohnung liegt südwestlich vom Stadtzentrum im Stadtteil Hageberg in Wolfsburg, in einer ruhigen Wohnsiedlung mit mehreren Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befindet sich das große Hagebergbecken. Die Umgebung lädt zu Sport, Spiel und Erholung und ausgiebigen Fahrradtouren ein. Die Wohnung ist stadtnah, sehr gut angebunden, hat eine hervorragende Infrastruktur und trotzdem grün und ruhig gelegen. ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Sonstiges
Hinweis zum KI Einsatz:
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.
Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.
Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

nowo Immobilien GmbH
Herr Gian Luca Renner
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0531 244 29 21
- Fax: 0531 244 29 29
- Telefonisch (Mobil): 0160 93 09 09 12
Exposé-ID: 29595849 | Referenz-ID: 10868
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