Einzigartige Chance: Ein besonderes Haus mit viel Raum unverbaubare Aussichten in Top Lage

Planungsbeispiel Designhaus Die Grundrisse werden individuell an Ihre Wünsche angepasst und wie für dieses Grundstück mit besonderer Lage und großer Grünflächen. Durch seine besondere Architektur fügt sich dieses Haus harmonisch in das Gelände ein - ohne dabei auf Wohnkomfort oder Ästhetik zu verzichten. Auf insgesamt 184 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Flexibilität und ein einzigartiges Raumgefühl vereint. Untergeschoss - vielseitig nutzbar wie ein vollwertiges Wohngeschoss Dieses Geschoss ist kein klassischer Keller: Es bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten - ob als separate Eingangsebene, Rückzugsort für die Eltern, Homeoffice oder kombinierter Wohnbereich. Ergänzt wird die Etage durch ein komfortables Duschbad. Auf Wunsch kann hier auch der Hauswirtschaftsraum untergebracht werden. Erdgeschoss - Herzstück des Familienlebens Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Große Fensterflächen eröffnen einen weiten Blick in den Garten und schaffen eine einladende, offene Atmosphäre. Direkt an die Küche grenzt eine praktische Speisekammer - ideal für Ordnung und kurze Wege. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, sofern dieser nicht ins Untergeschoss verlegt wird. Dachgeschoss - Wohlfühloase für Kinder mit Panoramablick Das Dachgeschoss präsentiert sich als kleines Paradies: Zwei große, gemütliche Kinderzimmer sowie ein eigenes Badezimmer bieten ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Die besondere Dacharchitektur ermöglicht einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Die gezeigten Pläne mit der Aufteilung: Die 184 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen: Das Kellergeschoss ist in diesem Gebäude kein klassisches Kellergeschoss, sondern der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich der große, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf

Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: + inkl. Grundstück mit eingerechnet, wird direkt bei Besitzer/ Anbieter gekauft + inkl. Architektenleistung + inkl. Bodenplatte + inkl. Bodengutachten + inkl. Sockeldämmung + inkl. 2,80 m Raumhöhe + inkl. elektrische Aluminiumrolläden + inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ auch gern möglich) + inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit + inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON + inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) + Gutschein 6.800,- Euro mit der Küche der Marke Schüller*** Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: + Kaufnebenkosten für das Grundstück + Baunebenkosten + PV Anlage + Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Ausbaustufe "einzugsfertig" Für alle, die eine umfassende Komplettlösung wünschen, bieten wir die Ausbaustufe "einzugsfertig" an - unsere mit Abstand beliebteste Variante. Und das aus gutem Grund: Von der ersten persönlichen Beratung über die gesamte Bauphase bis hin zur abschließenden Endreinigung sind sämtliche Leistungen bereits enthalten. Sie übernehmen Ihr neues Zuhause schlüsselfertig und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Während wir die Realisierung Ihres Eigenheims zuverlässig für Sie übernehmen, können Sie sich entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug in aller Ruhe zu planen. Die Erfüllung des Traums vom eigenen Haus ist ein bedeutender Schritt - doch nicht jeder möchte oder kann sich mit zeitintensiven Details wie Maler- und Tapezierarbeiten, der Installation der Elektrik oder der gründlichen Reinigung von Böden und Fenstern beschäftigen. Genau hier setzt die Ausbaustufe "einzugsfertig" an: Sie bietet Ihnen ein komfortables Rundum-sorglos-Paket, das keine Wünsche offenlässt. Ausbaustufe "technikfertig" In dieser Ausbaustufe übernehmen wir für Sie die vollständige technische Installation Ihres Hauses. Dazu zählen die Heizungsanlage, die komplette Elektroinstallation inklusive Zähleranlage

Es handelt sich um die letzte Möglichkeit, in dieser Umgebung Ihr Familienparadies zu gestalten.