Hochwertige 3-Zimmer-EG-Wohnung in St. Jürgen "Die Wasserkunst"

Zur Vermietung steht eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss im attraktiven Wohngebiet „Die Wasserkunst“. Über eine doppelflügige Tür gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer und hat direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Das Schlafzimmer liegt zur Nordwestseite und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-/Gäste-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und durch eine Schiebetür abgetrennt. Direkt angrenzend befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Die Wohnung ist mit Außenjalousien ausgestattet. Ein Aufzug führt direkt in die Tiefgarage und zum Kellerabteil, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Optional können drei Tiefgaragenstellplätze angemietet werden (jeweils für 85 € pro Monat). Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der gelungenen Raumaufteilung und dem angenehmen Wohnambiente dieser Wohnung.

- hochwertigem Eichenparkett in den Wohnräumen - hochwertige Einbauküche mit allen Gerätschaften - moderne hochwertige Fliesen in den Bädern - hochwertige Wasch- und Duscharmaturen - Badewanne und ebenerdige Echtglasduschwand - individuell steuerbare Fußbodenheizung in allen Räumen - elektrische Rollläden an den Fenstern - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage in allen Räumen

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar. Haustiere sind nur in Absprache mit dem Vermieter. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir E-Mail-Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben. Weitere Angaben wie Personenzahl, Beruf und gewünschter Einzugstermin sind bereits bei der Anfrage hilfreich. Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, können Besichtigungstermine nur in Abstimmung mit den derzeitigen Mietern stattfinden. Wir bitten Sie daher, Ihre Besichtigungswünsche ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.