3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garage und gemeinschaftlichem Garten

Diese kernsaniert ausgeführte Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die umfassende Sanierung schafft ein modernes und gepflegtes Wohnumfeld. Über den zentral gelegenen Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das Wohnzimmer präsentiert sich großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und ein offenes Raumgefühl. Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Durch das Fenster entsteht eine freundliche Atmosphäre mit guter Belüftung. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Schrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der Sanitärbereich wurde im Zuge der Kernsanierung vollständig erneuert und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung sowie ein Fenster für Tageslicht und natürliche Belüftung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört eine Garage. Zudem steht den Mietern ein gemeinschaftlich genutzter Gartenanteil zur Verfügung.

*Laminatboden in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen *Separate Küche mit Einbauküche *Voll gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung *Kunststofffenster mit Isolierverglasung *Erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen *Abstellraum innerhalb der Wohnung *Gemeinschaftlich genutzter Gartenanteil *Garage

Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-230 (Hr. Griebel) gerne zur Verfügung. Immobilienmakler Alexander Griebel Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 230 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: alexander.griebel@remax.de Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE370250590 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München